档案馆土建监理实施细则汇.docVIP

工程监理文件之二 监理实施细则 (土建部分) 工程名称：xx县档案馆工程 建设单位：xx县城市建设投资有限公司 设计单位: xx省城建设计研究总院有限公司 施工单位：xxxx建设集团有限公司 编写人员： 编写日期： 审批意见： 项目监理机构（公章） 项 目 总 监： 日 期： 目 录 第一章: 专业工程的特点 第一节: 建筑特点 第二节: 结构特点 第三节: 监理工作特点 第四节: 编制监理实施细则的依据 第二章: 监理工作流程 第三章: 监理工作要点 第一节: 进度控制的要点及目标值 第二节: 投资控制的要点及目标值 第三节: 质量控制的要点及目标值 第四章: 监理工作的方法及措施 第一章 专业工程特点 一、工程项目管理概况 1、工程名称：xx县档案馆工程 2、工程地点：xx县汴河大道与丹凤路交叉口东北侧 3、建设单位：xx县城市建设投资有限公司 4、勘察单位：xx两淮地质基础工程公司 5、设计单位：xx省城建设计研究总院有限公司 6、监理单位：xx市xx建设监理事务所 7、监督单位：xx县建筑工程质量监督站 8、施工单位：xxxx建设集团有限公司 9、投资总额： 约3000万元 10、合同工期：180 天 11、质量目标：合格 二、工程建筑设计概况 1、建筑规模：1 栋，建筑面积共计 7218.47 m2 2、设计使用年限：50年 3、建筑等级与耐火等级：乙级 二级 4、建筑层数：地上4层 5、建筑层高：一层7.5m、二层6.6m、三层4.2m，四层4.2m。 6、檐口高度：23.05m。 7、屋面防水等级及做法：Ⅰ级，设计两道防水设防 防水材料：1.5厚+1.5厚自粘防水卷材（无胎型） 屋面1（上人屋面）有保温做法详：从上往下：（1）、40厚C20细石混凝土保护层；（2）、10厚低强度等级砂浆隔离层；（3）、1.5厚自粘防水卷材（无胎型）；（4）、1.5厚自粘防水卷材（无胎型）；（5）、 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；（6）、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；（7）、80厚岩棉板（涂料饰面）（燃烧性能A级）；（8）、现浇钢筋混凝土结构层（抹平） 屋面2：不上人屋面（有保温）：从上往下：（1）、浅色涂料保护层；（2）、1.5厚自粘防水卷材（无胎型） ；（3）、1.5厚自粘防水卷材（无胎型） ；（4）、20厚1：3水泥砂浆找平层 ；（5）、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；（6）、80厚岩棉板（涂料饰面）（燃烧性能A级）；（7）、现浇钢筋混凝土结构层（抹平） 屋面防水层遇女儿墙或侧墙时应沿建筑完成面面层高墙面翻起300高。屋面砌体与现浇结构相交处及泛水收口处均应加钉金属网增强防裂能力。屋面排雨水一律采用有组织排水，排水管采用UPVC排水管，其中自屋面引下的雨水管一律为直径100UPVC排水管。水泥砂浆找坡层为LC5.0轻集料混凝土2%找坡，最薄处30厚，表面抹平。防水砂浆等刚性防水层与女儿墙、楼梯间出屋面、烟道、塔楼等墙面交接处应留缝，缝宽10，沥青油膏填缝，此外，防水砂浆本身也要分缝，缝宽10，沥青油膏填缝，缝的纵横中距≦6000外排水口做法见12J201；女儿墙压顶须找不小于6%坡，排向屋面。女儿墙内侧防水做法与外侧相同。女儿墙压顶及防水层收头做法详见12J201。 8、节能设计 （1）主要围护结构节能构造： 屋面保温材料：80厚岩棉板（涂料饰面）（燃烧性能A级）， 外墙保温材料：40厚岩棉板（幕墙饰面）（燃烧性能A级）， 架空楼板：60厚岩棉板（幕墙饰面）（燃烧性能A级）， 维护结构构件保温：参见图集国标10J121 保温材料性能指标：1、岩棉板（燃烧性能A级）（屋面、外墙）干密度：160KG/m3,导热系数：0.04W/(m.k)蓄热系数：0.7W/m2.k ，修正系数：1.20。 玻璃外门窗：采用断热铝低辐射中空玻璃（6+12A+6),K=2.40,窗框窗洞面积比20%；玻璃门窗普通铝合金5厚单玻。 外窗气密性7级；水密性4级；抗风压性能3级；空气隔声性能3级，保温性能7级。 断热铝合金框料，LOW-E中空玻璃（6中透光LOW-E+12A+6),外门窗、幕墙气