职校校区校舍加固改造(加装修)校安工程监理规划汇.doc

宝山职校校安工程 监 理 规 划 编制人：___________ 审批人：____________ 上海外经工程咨询监理有限公司 2012年6月8日 目 录 一、工程概况 二、监理工作的指导思想、范围及目标 三、监理的工作内容 四、工程监理依据 五、项目监理机构的组织形式 六、项目监理机构的人员配备计划 七、项目监理机构的人员岗位职责 八、监理主要工作程序 九、监理工作方法与措施、要点(含安全方面) 十、旁站监理方案 十一、安全监理方案 十二、监理工作制度 十三、监理资料管理及提供 十四、监理设施 工程概况 1.1 本工程为上海市宝山职校总部校区校舍加固改造(加装修)校安工程，位于宝山区淞发路885号；工程类别及等级：房屋建筑工程三等。 1.2 工程建设周期：2012年7月1日-2012年11月27日，计划施工工期150日历天，另加2个月资料整理期。 工程建设规模：加固及装修改造的总建筑面积为7620平方米。 工程概算投资：1286万元 加固装修内容：2幢教学楼和1幢办公楼及1幢综合楼对局部承重墙外墙内侧及内墙双侧粉钢筋网水泥砂浆面层，教学楼和综合楼局部新增钢筋砼抗震墙，原有框架梁截面加固，教学楼、办公楼、综合楼和食堂对预制板端新增角钢托板等结构加固，斜屋面更换沥青瓦，原钢窗及塑钢窗更换成钢化中空玻璃彩铝窗，外墙面砖清洗，局部渗漏处凿除修补，室内按设计及教育局常规标准进行装修， 水电消防改造。行政楼进行装修改造，室外整体包括道路、花坛及下水道维修改造。 参建单位： 建设单位：上海市宝山职业技术学校 设计单位： 上海房科建筑设计有限公司 施工单位：上海新宝建筑安装有限公司 监理单位：上海外经工程咨询监理有限公司 二、监理工作的指导思想、范围及目标 2.1 指导思想 监理严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理执业准则，以控制项目监理工作目标为中心任务，以动态控制为基本方法，以组织协调为实现目标的手段，以信息管理为各项控制的基础，以合同管理来控制项目的实施，通过坚持标准，严格监理，使本工程的监理工作有系统的进行，力求实现本项目的监理目标。 2.2 监理工作的时间范围 本工程的监理工作范围为施工及保修阶段的监理；以监理合同、施工合同中所表述的工期为依据，实施监理工作。 2.3 本工程的监理工作内容范围 本监理为工程施工阶段的监理，其监理业务内容主要涉及在监理人员的责任期内，《委托监理合同》所规定的工作内容，本工程项目内容包括设计图纸内所涉及的内容，本工程主要是抗震加固及因加固产生的装修、水电改造及室外总体布局调整范围内的土建、装饰、水电安装等提供施工阶段的质量、进度、造价控制和安全生产监督管理以及合同、信息等方面协调管理服务。 工程项目监理目标 2.4.1 质量控制目标 工程一次验收合格率100％，满足国家、上海市的工程验收质量标准。施工符合设计和宝山区教育局常规装修标准，确保业主安全、正常地使用完工后的相关设施。 2.4.2 进度控制目标 按期完成施工节点目标，确保在招标文件规定的工期内竣工，确保在招标文件规定的2个月内完成资料整理。 造价控制目标 对变更的实际情况进行详细的纪录，及时对工程量进行签证，签证准确率、及时率达到100％，工程造价控制在合同价款内。 安全控制目标 严格执行国务院令（第393号）和上海市质量和安全条例，确保工程施工中不发生重大安全责任事故。杜绝死亡、避免重伤，千人轻伤率不超过1‰，对危险性较大的分部分项工程 施工现场符合《上海市建设工程文明施工标准》（2010版）的要求，创建宝山区文明工地。， 建筑节能目标 严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。确保工程实施过程中，施工、材料供应等环节不出现违章、违规的现象。 技术服务目标 提供具有类似工程管理经验的工程技术人员，对工程中出现的问题进行技术咨询等方面的服务，确保工程能有序、正常的进行。 监理的工作内容 3.1、施工阶段监理的主要工作是“四控”、“二管”、“一协调”，并抓好现场文明施工。 3.2、贯彻执行国家有关工程建设的法律、法规和规定。 3.3、认真做好施工准备阶段的监理工作，审查承包单位施工前的各项准备工作，对具备开工条件的工程下达开工指令。 3.4、检查验收工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量，并根据规范要求对相关的材料及构配件见证取样进行抽检或复检。 3.5、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况。 3.6、督促检查承包单位严格履行承包合同，主持协商合同条款的变更，协调合同双方的争议妥善合理的处理索赔事项。 3.7、检查工程进度和施工质量，验收检验批及分项、分部工程质量，计量审核工程量清单，签署工程付款凭证和竣工结算文件。 3.8、参与处理工程质量缺陷和事故，监督处理方案的实施。