龙鹏大厦商铺租赁合同最新汇.docVIP

合同编号：（ -年 月 号） 商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）： 租赁合同 甲方（出租方）： 湖北龙鹏房地产集团有限责任公司项目部 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 租赁物业及用途 甲方将 号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。 租赁期限 该商铺租赁期限共 10 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 交付 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方将该商铺交付乙方使用. 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件一）进行交接，并对其核对后签字确认。 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 租金及相关费用 甲方给予乙方 5 个月的 免租期，免租期自交付日（以甲方整体消防验收为准）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。 租金按照该商铺的建筑面积计算，乙方提前一个月支付年租金。租金单价为 35 元/月/㎡（含物业管理费），租金递增标准在前一年租赁金额的基础上递增 5 %，具体如下: 第一年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第二年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第三年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第四年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第五年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第六年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第七年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第八年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第八年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每半年一支付，需提前一个月支付。 第十年： 年 月 日至 年 月 日, 年租金人民币： 元 每一年一支付，需提前一个月支付。 租金支付方式：双方自签订本合同之日起，乙方需以现金或以银行转帐方式缴纳全年租金至甲方指定帐户。 甲方开户银行： 中国建设银行股份有限公司南漳支行 户 名： 湖北龙鹏房地产集团有限责任公司项目部 帐 号： 42001646908053000624 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。 该物业交付乙方使用后，产生的水电费用由乙方自行缴纳。 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装，经营性政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期