东方市现代农业示范园详细规划纲要汇报2010[中规院].ppt

空间布局 功能分区图 概念总平面图 多功能服务区 休闲农业展示示范区（农家度假村） 农事体验 休闲农业展示示范区（休闲走廊） 高端度假小屋 良种良苗繁育推广示范区 生态循环农业展示 特种循环养殖推广示范 3、农副产品加工区 道路交通规划图 * 五、园区公共设施建设规划 园区道路由主干道、支干道和田间机耕道三级组成。 1、主干道：由东西走向的园中主干道、水库沿岸次干道和国道公路组成。路面设双车道和防风林，宽度9—12米。 2、支干道：由南北走向的功能分区道路组成，路面设双车道和风景林，宽度7—9米。 3、田间道：由单元分隔道组成，主要供机耕、运输和参观用，设计路面单车道，宽度2—3米。 规划占地面积按同类项目控制指标和相关参数估算，预计占规划总面积的8%，约需用地400亩。 （3）园区道路规划 * 五、园区公共设施建设规划 公共系统由广场、停车场和绿化系统组成，其中绿化系统分为道路绿化、隔离防风绿化和景观绿化等。 1、道路绿化：隔音、除尘、保护整体生态环境。 2、隔离绿化带：各功能区之间的绿色隔离和防风带。 3、景观绿化：适应休闲农业发展需要。 按农业类项目设计和相关参数估算，公共和绿化系统规划面积应占总规划面积的2%，即规划占地面积约100亩。 （2）绿化、广场等公共系统规划 * 四、我国现代农业和休闲农业发展综述 三、市场分析 一、规划背景 七、总体布局 第二部分 说明书 二、现状分析 六、规划总论 五、SWOT分析 * 第二部分 说明书 1、国际旅游岛建设，为海南迎来重大发展契机 2、转变增长方式，发展低碳经济是我国新时期的重点任务 3、消费方式转变，生态农业、休闲农业成为热门 4、热带现代高效农业基地建设全面启动 一、规划背景 * 二、现状分析 1、基本概况 2、区位条件分析 3、自然环境 4、社会经济发展概况 5、农业资源分析 6、规划区用地概况 7、土地适宜性现状分析 （1）概况 生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。 发展生态农业、生产无公害、绿色、有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。 符合世界健康潮流的有机水果，将进入世界水果市场并具有较强的竞争力，市场前景将十分广阔。 * 三、市场分析 （1）农产品市场分析 目前，广东省每年需调入瘦肉型猪1800-2000万头，上海每年需调入瘦肉型猪600-700万头，福建每年需调入瘦肉型猪500-600万头，浙江省和苏南每年需调入瘦肉型猪200万头及部分分割肉作火腿原料。另外，香港市场每年需调入活大猪230万头、中猪70万头。 海南省毗邻沿海发达地区，优质猪肉及其产品外销有着巨大的市场空间。 广东每年需要调入家禽5000万只以上；上海每年需要调入家禽(以地方鸡为主)3000万只以上；香港每年需要调入活禽(以优质黄鸡为主)4000～5000万只，禽蛋4-5亿个。近两年销往广东的鸡在逐年增加。 为本项目实施提供了明确的市场目标和较大稳定市场空间。 * 三、市场分析 （1）农产品市场分析 随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。 东方市和周边地区居民崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展 。 进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。 * 三、市场分析 （1）休闲农业客源市场分析 * 四、我国现代农业和休闲农业发展综述 一是以农户家庭分散经营为主要特征的双层经营体制正面临着市场经济的冲击，“小生产”与“大市场”的矛盾日益突出； 二是农产品供给由短缺变为过剩，经济增长的模式开始由单纯注重数量的粗放经营模式向质量与效益并重的集约化经营模式转变； 三是强调农村社会、经济发展与生态环境保护协调一致，统筹城乡成为构建社会主义和谐社会的一项重要内容。 因此，在新形势下大力发展现代农业和休闲农业，是建设社会主义新农村的迫切要求。