棉庄镇工业集中区规划环境影响报告书.docVIP

淮阴区棉庄镇工业集中区规划 环 境 影 响 报 告 书 （简本） 棉花庄镇人民政府 二〇一三年八月一日 本简本内容由淮安市环境科学研究所编制，并经棉花庄镇人民政府确认同意提供给环保主管部门作淮阴区棉庄镇工业集中区规划环境影响评价审批受理信息公开。棉花庄镇人民政府、淮安市环境科学研究所对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。 目 录 1、淮阴区棉花庄镇工业集中区概况………………………………………………1 1.1淮阴区棉花庄镇工业集中区地点及相关背景…………………………………1 1.2淮阴区棉花庄镇工业集中区总体规划和开发现状……………………………1 1.3规划方案分析…………………………………………………………………8 2、区域环境概况及环境质量现状……………………………………………11 2.1自然环境概况………………………………………………………………11 2.2集中区规划符合性…………………………………………………………11 2.3 环境质量现状调查及评价…………………………………………………11 3、环境影响预测及拟采取的主要措施与效果的相符性分析 1.淮阴区棉花庄镇工业集中区概况 1.1淮阴区棉花庄镇工业集中区地点及相关背景 棉花庄镇工业集中区位于淮阴区棉花庄镇区的东侧。棉花庄镇工业集中区规划范围北至盛富路，南临老侯食品南侧沟渠,西至淮高路，东至四干渠，总用地约85.19 公顷。 江苏省确定“大力推进特大城市和大城市建设，积极合理发展中小城市，择优培育重点中心镇，全面提高城镇质量”的城市化和城镇发展方针及全省城镇体系规划对淮安的城市发展提出了新的要求。,西至淮高路，东至四干渠，总用地约85.19 公顷。 1.2.1.2功能定位及发展目标 功能定位：规划从区域的角度，综合考虑用地性质、产业选择以及交通条件、配套设施，将该片区定位为：以一、二类工业用地为主，配套建设居住用地及各类公共设施、市政公用设施的新型工业区。 发展目标：利用紧邻淮阴区经济开发区的优势，通过有效的规划引导和规范的市场运作，建设高效、便捷、优美的现代化乡镇工业集中区。 1.2.2土地利用规划 1.2.2.1总体布局 规划形成“两片一中心”的布局结构。公共服务设施布置在盛富路和新世路交叉口周边，围绕公共服务中心布局居住片区和两个工业组团，组团相互配套、相互依存又相对独立。 1.2.2.2工业用地规划 工业用地是园区的主体，规划工业用地48.88公顷，占建设用地的57.38%。 工业门类以食品加工、机械加工、服装加工、建材、家居、小型企业为主，注重区内产业的互补性、关联性和特色性，以促进区域性产业链的形成为目标。产业定位为食品、机械、服饰、家居、建材、小型企业（包括（以小型五金加工、小型门窗加工、小型手工工艺品生产等为主）等产业为主 1.2.2.3公共设施用地规划 规划公共设施用地 4.41 公顷，占建设用地的5.18%。 公共设施分为两级： 一级：镇级公共设施，包括商业设施、文化设施、公园、邮政等。布局在规划区北部与镇区建设用地的结合处。 二级：工业集中区设施服务点，即便利中心，位于工业区中部，安排餐厅、图书、通讯、小型商店等便利设施。结合便利中心设置停车场及其他市政设施用地。 1.2.2.4市政公用设施用地规划 规划市政公用设施用地2.54公顷，占建设用地的0.4%。 规划根据本片区的总体建设容量和人口规模，按规范设置各类市政公用设施。 新建一处公共交通首末站，共占地0.64公顷。 新建一处加油站，占地0.5公顷。 新建一处邮政设施用地和一处消防站用地。 1.2.3居住用地规划 规划居住用地 7.58 公顷，占建设用地的8.90％。 居住用地主要是对原街道居住建设用地的改造，按照《城市居住区规划设计规范》要求进行设计，建设以多层住宅为主，以提高土地利用强度。 1.2.4道路交通规划 1.2.4.1对外交通 1．对外公路 236 省道（淮高路）规划为一级公路，道路红线宽26 米。从区域西侧经过，北接京沪、同三高速公路，南连宁淮高速公路和宁连一级公路绕城段。 2．汽车客运站 本区不设汽车客运站，利用集镇客运站为本区域的居民出行服务。 1.2.4.2道路交通规划 规划城市道路广场面积 10.79 公顷，占建设用地比例为12.66%。 规划形成方格网状的道路系统，规划道路系统形成三级： 1、主干道：主干道网络呈“一横一纵”的方格网布局，“一横”为交通路，“一纵”为新世路。主干道红线宽度18 米，间距800-1000米。 2、次干道：红线宽度12 米，道路间距400-600 米。 3、支路：红线宽度10 米，道路间距100-200 米。支路为弹性道路，视发展情况允许调整。 1.2.4.3交通出入口控制 禁止企业在 236 省道（淮高路）设置企