信泰置业信泰宜秀蓝湾环境影响报告书_环评报告.pdf

安庆信泰置业有限公司信泰宜秀蓝湾项目环境影响报告书 前 言 建设项目特点 建设单位投资 5.0 亿元在安庆北部新城 C 地块上建设信泰宜秀蓝湾项目，建设 项目用地 73747.05 平方米，规划总建筑面积为 216224.3 万平方米，主要包括居民 住宅建筑面积、配套用房面积、商业建筑面积、车库与设备用房建筑面积以及其他 建筑物（屋顶层面积及架空绿化）的面积；项目共有 23 栋构筑物，其中 1#-18#为 居民住宅楼，19#-22#为配套的商业楼，23#为农贸市场。同时项目配建小区道路、 绿化、给排水、供电等公用设施。 环境影响评价工作过程 根据《中华人民共和国环境保护法》等法律法规、国务院（1998）第253 号令 《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，安庆信泰置业有限公司于2014 年 10 月委托安徽省四维环境工程有限公司对该项目进行环境影响评价工作。我公司接 受委托后，向建设单位提交了环评所需的资料清单，并对该项目拟建地周围环境状 况进行了实地考察，与项目建设单位有关技术人员及环境保护有关人员进行讨论和 技术交流，收集了大量的背景资料，初步完成环评工作的前期准备。根据当地环境 保护部门提供的项目所在地有关的环境监测资料、环境质量执行标准、环境污染物 排放执行标准，我们进一步核实了本项目的各种污染物排放情况、用水排水情况， 在进行大量计算和数据分析、汇总后，编制完成了《安庆信泰置业有限公司信泰宜 秀蓝湾项目环境影响报告书》，呈报环境保护主管部门进行审查。 关注的主要环境问题 本项目为新建项目，评价时段包括施工期和运营期二个时段。建设施工期关注 的主要环境问题为：施工废水对周边地表水体的影响、施工噪声对周边声环境的影 响、施工场地粉尘对周围大气环境的影响、施工废土渣临时堆场引起的水土流失问 题、以及施工便道和施工物料堆场临时占地对项目区生态环境的影响。运营期关注 的主要环境问题为：项目运营过程中噪声对周边声环境的影响，地下车库中汽车尾 气、住宅厨房油烟、集中垃圾收集点及农贸市场恶臭气体对周边大气环境的影响， 运营期污水对水环境的影响以及运营期外界交通噪声对本项目的影响。 环境影响报告书的主要结论 安庆信泰置业有限公司信泰宜秀蓝湾项目环境影响报告书 项目建设的同时会对周边环境产生不同程度的影响，但在严格落实环境影响报 告书各项环保措施后，项目对环境的污染可得到有效防治、对项目区生态环境影响 能够降低到环境可接受的程度。因此，在认真落实国家和安徽省相应环保法规、政 策，并严格执行“三同时”制度的前提下，从环境保护的角度考虑，安庆信泰置业有 限公司“信泰宜秀蓝湾项目”的建设是可行的。 安庆信泰置业有限公司信泰宜秀蓝湾项目环境影响报告书 目 录 1 总论 ·············································································································· 1  1.1 评价目的与指导思想 ······················································································ 1  1.2 编制依据 ········································································································ 2  1.3 区域环境功能区划·························································································· 4  1.4 评价等级 ········································································································ 5  1.5 评价范围 ·····················································