工程质量分户验收抽查方案.docVIP

工程质量分户验收 抽 查 方 案 编制人： 审批人： 年 月 日 为了加强对住宅工程质量的监督, 确保住宅工程的施工质量主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：（一）核查建设、监理、施工分户验收组织形式、各专业人员分工情况人员资格分户验收方案的实施等； （二）抽查《》和相关验收表格及记录工程实体质量分户质量验收监督抽查数量和方法《》抽查《》中“验收”栏及“综合验收结论”栏中记录的内容是否齐全，结论是否明确；《》（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）所抽查《》对应的分户进行实地检查重点检查建筑观感质量和使用功能是否符合国家施工质量验收规范和设计要求；对尺寸进行复测（房间方正、房屋层高等）《》内容全数检查，并核查其相符率，如果与时，责令重新组织分户验收和竣工验收。（1）每单位工程所抽检项目全部相符或所抽检只有一户出现两个不相符项目时，以及每户最多只出现一个不相符项目时，视其验收结果有效。（2）每单位工程抽检存在两户以上（含两户）出现同一个项目不符合时，应责令开发、监理、施工单位对该项目重新组织分户验收。（3）每单位工程抽检存在两户以上（含两户）出现二个及以上项目不符合时，应责令开发、监理、施工单位重新组织分户验收。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。