某绿化项目监理规划福田辖区道路绿化景观改造工程（四标段）.docVIP

福田辖区道路绿化景观改造工程（四标段） 监 理 规 划 编 制： 审 核： XX市鲁班建设监理有限公司 二O一一年四月二日 目 录 工程项目概况 3 监理工作的范围和内容 3 监理工作的目标 6 监理工作的依据 7 项目监理机构 8 监理人员的岗位职责 10 监理工作程序 13 监理工作的方法及措施 25 监理工作制度 31 监理设施 36 监控要点 36 -  一、工程项目概况 建设单位：深圳市福田区城市管理局 设计单位：深圳市新西林园林景观有限公司 监理单位：深圳市鲁班建设监理有限公司 施工单位：深圳市北林地景园林工程有限公司 工程名称：福田辖区道路绿化景观改造工程（四标段） 工程地址：深圳市福田区彩田路、福强路 工期： 绿化项目2011年5月31日，园建项目2011年6月30日 工程质量要求：达到合格工程等级 监理目标： 质量控制目标：确保达到合格等级 进度控制目标：确保绿化项目2011年5月31日、园建项目2011年6月30日完成 投资控制目标：确保总造价在合同规定造价内。 二、监理工作范围和内容 （一）监理工作范围 受委托人委托，我公司承担本工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理工作。 （二）监理工作内容 1、招标阶段监理工作 协助编制招标文件并起草施工合同，提交委托人审核； 协助配合委托人办理招标申请； 协助委托人组织招标工作； 组织承包商对施工现场进行勘察及进行招标答疑： 协助委托人与承包商进行合同谈判； （6）协助中标单位办理施工许可证。 2、施工前期准备阶段监理工作内容 组织有资质的测量单位，设置控制坐标点、水准点报有关部门审核； 根据项目的工期要求，组织编制施工总进度计划； 严格审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，重点为施工方案、进度计划措施、质量措施、安全措施的审查； 检查施工现场质量管理应有的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，协助承包商完善质量保证体系及进度保证体系； 严格审查承包商提出的苗木采购清单，检查本工程所用乔木、灌木、地被、草坪的质量，并督促承包商的施工人员、材料及设备等及时进场； 审查承包商提交的施工总进度计划，并提交委托人批准，按批准后的进度计划监督承包商执行； 组织施工图纸会审； 下达开工令。 3、施工阶段监理工作内容 建立健全施工现场监理组织，完善职责分工及有关制度，落实进度、质量、投资控制的责任，制定实施措施； 督促承包商施工管理制度的建立、健全与实施； 确认承包商选择的分包商； 在规定时间内，及时对工程实施中的计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等有关工作提出合理的建议，供业主参考； 对隐蔽工程验收签证； 审核工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，按规范抽查、送检并如实记录； 关键部位、关键工序实行旁站监理，确保按设计图纸、工艺标准、进度计划施工，及时发现和预测工程问题，如实记录并及时采取措施妥善处理； 在监理实施过程中，认真工程的质量、进度和投资进行“三控制”； 复核已完成工程量，签署工程付款凭证，审核竣工结算； （10）以日报、周报、月报及专题报告的形式定期或不定期地向业主作出书面报告； （1