台湖镇地块F其他类多功能用地地块F公建混合住宅用地环评报告.pdf

设项目基本情况 北京市通州区台湖镇4-1-005 地块F3 其他类多功能用地 项目名称 4-1-008、4-1-009 地块F2 公建混合住宅用地项目 建设单位 北京首开万科置业有限公司 法人代表 刘亚明 联系人 李攀 通讯地址 北京市朝阳区农展南路甲1 号万科中心 联系电话 1390 1207600 传真 邮政编码 100125 建设地点 北京市通州区台湖镇 立 北京市发改委 批准文号 京发改[2013]2728 号 审批部门 行业类别 房地产开发经营 建设性质 新建R改扩建 技改 及代码 K701 占地面积 绿化面积 89348 17564 (平方米) (平方米) 总投资 其中：环保 环保投资占 178304 1553 0.87% (万元) 投资(万元) 总投资比例 评价经费 预期 5 2018 年2 月 (万元) 投产日期 工程内容及规模： 1. 项目背景 北京市通州区台湖镇4-1-005 地块F3 其他类多功能用地4-1-008、4-1 -009 地块F2 公建混合住宅用地 目位于北京市通州区台湖镇位于环渤海总 部基地 （“两站一街”地区），属于“三区”“四组团”的区域空间格局范畴， 也是通州城市化进城重点推进和加快建设区域。 目建设的商品住宅、办 公用房符合通州区经济发展的配套要求，符合通州区城市化进城的要求， 有利于有效吸纳中心城区疏散人口，有效吸纳产业居住人口，切实改善当 地人民群众的居住生活条件。 2012 年11 月北京市土地整理储备中心取得北京市规 委员会关于北京 1 市通州区台湖镇4-1-005 地块F3 其他类多功能用地4-1-008、4-1-009 地块 F2 公建混合住宅用地项目的建设项目规 条件（20 12 规条供字0080 号）， 2013 年4 月北京万科企业有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体在 北京市土地整理储备中心投标竞得该地块土地使用权。北京万科企业有限 公司和北京首都开发股份有限公司联合体于2013 年7 月在通州区注册成立 公司北京首开万科置业有限公司，筹备本项目的开发建设工作。目前本 目已经取得了北京市发改委核准文件（京发改[20 13]2728 号）。 2 本项目总投资178304 万元，总用地面积89348m ，其中建设用地面积 2 2 61717m ，代征道路用地面积27631m 。建设项目规 条件中地上建筑控制 2 规模为123434m ，根据北京市住房和城乡建设委员会 “关于通州区台湖镇 4-1-005、008、009 用地 目开展住宅产业化试点的批复”，