商邦置业股份渝西汽博中心环境影响评价文件end来源大足撰环评报告.pdf

渝西汽博中心环境影响报告书 前 言 渝西汽博中心是由重庆商邦置业股份有限公司建设的商业设施项目。渝西汽博中心 项目总投资约为 41000 万元，总用地面积为 100813 ㎡，总建筑面积为 298401.43 ㎡， 其中地上建筑面积：221265.26 ㎡，地下建筑面积：77136.17 ㎡。主要的建筑功能为商 业、超市、4S 店、公寓、地下车库及配套设施等。 渝西汽博中心位于重庆市大足区棠香街道办事处金星社区 1、3、6 组。总用地面积 为 100813 ㎡，总建筑面积为 298401.43 ㎡，总共有 18 栋建筑，分为三个模块：商业模 块、公寓模块和 4S 店模块。 建筑功能定位介绍：商业模块包括 1~10#楼和配套的 1#车库，1#楼为 24F/-1F ，主 要功能为商业和公寓；2#楼为 4F/-1F ，主要功能为汽车配件市场；3~5#楼为 4F/-1F ，主 要功能为汽车展览、技术培训中心等；6~8#楼为 4F/-1F ，主要功能为汽车博物馆等；9~10# 楼为 4F/-1F ，主要功能为汽车美容；商业模块的-1F 为地下车库，部分区域设置为超市。 公寓模块包括 11~15#楼和配套的 2#地下车库，11~14#楼为 29F/-1F ，主要的建筑功能为 公寓和商业；15#楼为 30F/-1F，主要的建筑功能为公寓和商业，部分 1~2F 用作 4S 店； 公寓模块的-1F 层为地下车库。4S 店模块包括 16~18#楼和配套的 3#地下车库，16~17# 楼为 2F ，主要的建筑功能为商业和4S 店；18#楼为 2F ，其中有个吊 1 层，主要建筑功 能为沿街商业；4S 店模块模块的-1F 为地下车库。经过向业主方确认，1~-10#楼 15#楼 商业部分均有可能引餐饮业，故项目 2~10#楼商业用房均须预留专用烟道，1#、11~15# 楼的裙楼部分也可能引进餐饮业，故 1#、11~15#楼也均须预留专用烟道。拟建项目总 投资 41000 万元，建设总工期为 24 个月，建设周期为 2015 年 5 月~2017 年 5 月。 根据大足区规划局《建设用地规划许可证》地字第重规地证足规[2013]72 号，其建 设内容和选址符合相关政策规定要求。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关 规定，该项目必须进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》和 重庆市大足区环境保护局《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》渝（足）环评通 [2015]036 号的要求，拟建项目应编制环境影响报告书。项目业主委托中国工程物理研 究院承担了渝西汽博中心的环境影响评价工作。接受委托后，本公司即组织评价人员进 I 渝西汽博中心环境影响报告书 行实地调查和资料收集，结合项目的特点、性质、建设规模、建设内容和环境状况，根 据国家和重庆市相关法律法规，以《环境影响评价技术导则》等技术规范为依据，编制 完成了渝西汽博中心环境影响报告书（报批版）。 本次环境影响评价工作得到了重庆市大足区环保局、重庆市垫江县环境监测站、重 庆商邦置业股份有限公司等单位的大力支持和指导，在此一并致谢！ II 渝西汽博中心环境影响报告书 目 录 1 总 则 1  1.1 评价目的 1  1.2 总体构思 1  1.3 编制依据 1  1.4 评价工作等级与范围 4  1.5 评价时段 6  1.6 环境影响识别 6  1.7 评价标准 9  1.8 环境敏感点和环境保护目标 13  2 工程概况 17  2.1 工程地理位置 17  2.2 拟建项目原场址污染情况调查 17