忠旺佳园一环评报告.pdfVIP

目 录 建设项目基本情况表 1 项目背景 1 工程概况 2 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 7 建设项目所在地自然环境社会环境简况 8 主要环境保护目标 18 评价适用标准 19 环境质量标准 19 污染物排放标准 19 建设项目工程分析 21 工艺流程简述（图示） 21 建设项目工程分析 22 主要污染源 22 污染源强分析 23 主要污染物产生及预计排放情况 30 环境影响分析 31 施工期环境影响分析 31 营运期环境影响分析 35 环境影响分析 37 环境影响分析 38 环境影响分析 39 环境影响分析 40 环境影响分析 41 环保投资 41 总量控制 43 总图布设与选址合理性分析 44 产业政策分析 44 结 论 47 附件目录 1、企业投资项目备案确认书 2 、环评工作委托书 3、土地使用证 4 、建设项目规划图 5、建设项目环境保护审批登记表 建设项目基本情况表 项目名称 营口忠旺房地产开发有限公司忠旺佳园 （一期）项目 建设单位 营口忠旺房地产开发有限公司 法人代表 兰占宇 联系人 白锡良 通讯地址 营口沿海产业基地新联大街东1 号 联系电话 传真 —— 邮政编码 115003 辽宁（营口）沿海产业基地育秀路以东、新建大街东段以南、奉贤路 建设地点 以西、新湖北街以北 辽宁（营口）沿海产业基地 立项审批部门 批准文号 营沿经备 【2016 】28 号 经济发展局 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积（平方米） 77192.8 绿化面积（平方米） 25473.6 总投资(万元) 40700 其中：环保投资(万元) 645 环保投资占总投资比例% 1.58 始建日期 2016 年12 月 预期投产日期 2018 年12 月 项目背景 我国是发展中国家，人口众多，正处在城镇化快速发展过程中，随着城市化进程 的加快，人民生活水平的逐步提高，对居住环境的需求逐日增大。营口忠旺房地产开 发有限公司为提高居民生活质量、改善民生，特此决定投资40700 万元，于营口沿海 产业基地育秀路以东、新建大街东段以南、奉贤路以西、新湖北街以北建设忠旺佳园 （一期）项目。项目总占地面积77192.8 平方米。项目总建筑面积为133687.6 平方米 (地上总建筑面积为113864.8 平方米，地下总建筑面积为 19822.77 平方米) 。地上建筑 包括住宅建筑、商业建筑、社区用房（文化活动站及居委会）、物业管理用房、公共厕 所、门卫室、垃圾回收站。社区用房位于21#楼二层，物业管理用房位于 18#楼二层。 地下建筑包括地下车库及地下设备用房。本项目预计2016 年12 月开始建设，于2018 年12 月建设完毕。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设 项目环境保护管理条例》的有关规定，营口忠旺房地产开发有限公司委托我公司（营 口环境评价有限公司，国环评证乙字第 1519 号）对其建设项目进行环境影响评价工 作。对照《国民经济行业分类》（2011 ），本项目属于房地产开发经营，行业代码K7010 ； 对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015 年），本项目类别属于“U 城镇基 础设施及房地产” 中“156、房地产开发”，由于本项目建筑面积133687.6 平方米，因