和平乡万亩蔬菜产业基地及深加工项目建议书 精品.docVIP

万亩蔬菜种植深加工产业园项目建议书 一、项目名称： 万亩蔬菜种植深加工产业园项目。 二、项目建设单位： 三、项目负责人： 四、项目建设性质：新建。 五、项目建设内容、规模： 项目总占地18000亩，其中种植栽培用地15000亩，物流基地及生态农业观光园用地300亩。 1、蔬菜种植基地：15000亩。其中，公司种植5000亩，公司+基地+农户的形式带动农户种植10000亩； 2、农副产品物流中心及批发市场：占地150亩。建设成为一家规模化、现代化的产、销结合、区域性的农副产品批发市场，聚集货流、资金流、商流、信息流的集聚平台，也是物流业、金融业、商业与信息产业集聚区域。同时，采取租赁、合作等方式在市区人口集中区域建设直销市场3个，在农贸市场、大型超市设直销摊位7个，在大型社区设蔬菜直销点10个，开展产地直销，优惠市民。 3、生态农业观光示范园区：总占地150亩，其中产地交易市场20亩，储存量5000吨气调保鲜仓储及加工车间10亩，标准化日光智能温室10亩，标准化精细深加工车间10亩平方米，蔬菜保鲜库25亩，冷藏库8平方米，辅助车间3亩平方米；动力车间、锅炉房、库房等2亩，体验、观光农业设施30亩，特种养殖14亩，特种栽培18亩。同时，引进安装FD冻干蔬菜流水线、购置蔬菜漂汤设备、蔬菜清洗机、切片切丁机、单冻机、S8170制冷机组、蔬菜加工台案及配套电力设施等。 五、项目建设地址：碧江区和平乡、川硐镇或大兴工业园区。 六、项目建设期限：2012年1月－2013年6月。 七、项目总投资、资金来源及投资估算： 1、项目总投资：18122万元，其中固定资产15391万元，流动资金2731万元。 2、资金来源：自筹10122万元，银行贷款6000万元，申请国家项目资金2000万元。 3、投资估算 A农产品物流中心及蔬菜批发市场建设投资估算 投资内容 投资额 备注 总投资额 10,544万元 　 土地成本 3,000万元 占地150亩，20万/亩 土建成本 3,300万元 　 框架、钢结构及其他 3,000万元 1000元/平米，总建筑面积30，000平米 停车场建设 300万元 150元/平米（20000平米） 设备成本 3,500万元 　 其中冷冻设备 2,000万元 （5000吨级）含速冻与高、低温冷藏功能 其他设备 电子统一结算 600万元 　 安全监控 200万元 　 检验检测 400万元 　 垃圾处理 100万元 　 办公设备 200万元 　 其他成本 544万元 　 B、生态农业观光示范园建设投资估算 投资内容 投资额 备注 3年400亩土地租赁费用 250万元 500元/亩，5000亩 建设用地45亩征用 225万元 5万元/亩，45亩 交易市场、冷链仓储建设 1,575万元 占地30亩，含设备、土建，10000平米 农家乐及观光旅游设施、绿化建设 525万元 占地15亩 智能温室投入 350万元 建设10亩，35万元/亩 普通钢架温室投入 240万元 建设60亩，4万元/亩 土壤改良 32万元 400亩，800元/亩 滴灌系统建设 40万元 1000元/亩 水利道路设施建设 60万元 1500元/亩 小计 3,237万元 　 八、经济效益： 项目建成后，年产量达年4万吨，销售收入达9825万元，创造利税4363万元，投资利润率为24%，回收期为5.13年，新增就业3400余人次，带动农户增收3500万元/年。 - 18 - - 4 -