「106年至107年筑巢优利贷-全国公教员工房屋贷款」业务QA.docVIP

「106年至107年築巢優利貸-全國公教員工房屋貸款」業務QA為使全國各機關學校及公營事業機構員工辦理購置房屋及其基地貸款時有適當貸款管道，經由行政院人事行政總處以公開徵選方式，由中國信託商業銀行股份有限公司(以下簡稱中信銀)獲選辦理「築巢優利貸-全國公教員工房屋貸款」業務。本案係由行政院人事行政總處主辦，由中信銀承作。承辦期間為民國106年1月1日至107年12月31日。買賣取得者檢附買賣契約書影本；法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)。行轉貸者，檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附)。 借款人本人之近1個月在職證明正本。 借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近1個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本。 最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。 專案利率？ 依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.465％機動計息(目前為年息1.56%)。 (三)公教人員於試用期間不適用。 (四)約聘僱人員不適用。 (五)私立學校員工(含軍訓教官) 不適用。 本項貸款是否有額度上限制？ 依中信銀綜合評估借款人收入、還款能力、信用情形、擔保品座落、擔保品價值、借款用途等核予。 本案擔保品規定？ 借款人應提供本人或其配偶之不動產設定第一順位抵押權予中信銀(共購不動產者僅限定本人與其配偶)。擔保品範圍包含合宜住宅、捷運共構宅(不含無建物所有權之使用權標的