福州宝龙城市广场可行性研究报告.docVIP

项目概况 福州宝龙城市广场是2003年中国第七届投资洽谈会期间，福州政府引进的城市改造的重点项目之一。 该宗地位于台江区，处于福州市两条主干道“西二环路与工业路”交接处东南角，链接尤溪洲大桥。毗邻“闽江新区”的中心城区，周边人口密集，交通四通八达，十分便利。地理位置得天独厚。 项目南靠宁化小区，北临工业路，东至宁化路，西濒西二环路，东西向约300m，南北向约230m，规划用地红线内面积为71693m2，总建筑面积207073m2。总建筑密度45%，容积率2.5，绿地率25%。 项目拟建成集旅游、购物、休闲、娱乐、美食为一体的大型商业中心。 项目将于2004年初开发建设，2005年12月竣工，计