绵阳建设项目的可行性研究报告.docVIP

绵阳建设项目可行性研究报告 报告辑要及重要提示 一、报告辑要 “绵阳固定资产投资建设项目”系泓域企划机构（报告编写单位）计划在绵阳的新建项目，该项目承办企业名称“泓域企划机构（报告编写单位）”；预计总用地面积82667.08平方米（折合约124.00亩），其中：净用地面积81675.07平方米；项目规划总建筑面积137565.15平方米，其中：不计容建筑面积1058.51平方米，计容建筑面积136506.64平方米；根据测算，项目建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度2978.98万元/公顷；根据谨慎财务测算，项目总投资44583.34万元，其中：固定资产投资24330.34万元，流动资金20253.00万元；在固定资产投资中，建设投资24330.34万元，其中：建筑工程投资18906.41万元，设备购置费3302.81万元，安装工程费99.07万元，工程建设其他费用1662.49万元，占项目总投资的3.73%（其中：土地使用权费1042.84万元，占项目总投资的2.34%）；预备费359.56万元，建设期固定资产借款利息0.00万元。泓域企划机构（报告编写单位）计划自筹资金（资本金）32294.69万元，占项目总投资的72.44%；申请银行借款总额1340.00万元，占项目总投资的3.01