第四章讲义中级会计实务.docVIP

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2018-05-08 发布于四川
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第四章　投资性房地产考情分析本章近三年主要考查客观题，分值在2分左右。内容介绍本章讲四节内容：第一节投资性房地产的定义、特征及范围第二节投资性房地产的确认和初始计量第三节投资性房地产的后续计量第四节投资性房地产的转换和处置其中，第三、四节为本章重难点内容。内容讲解第一节　投资性房地产的定义、特征及范围一、投资性房地产的定义和内容（一）定义和特征1.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。2.特征：（1）属于企业的经营活动——租金及处置通过“其他业务收入”、“其他业务成本”核算；（2）其用途、状态、目的与作为固定资产、无形资产核算的房地产不一样；投资性房地产