原创力文档- 1、本文档共110页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2014幸福家园项目商业定位及招商策略报告110p
谨呈：福临门房地产开发有限公司
幸福家园项目商业定位及招商策略报告
佐佑地产集团
2014年6月3 日
——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page1
项目认知 幸福家园 ·汨罗首席品质大盘
商业认知 幸福家园 ·中心区首席时尚中心
——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page2
一条中心商业街，点亮一座城市辉煌
——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page3
1 核心问题
发展目标
项目现况
核心问题
应对思路
一、项目整体发展目标
2万平米 ·汨罗城中心·一站式时尚中心
本项目商业开发核心目标在于确立项目整体形象的突破和拔高，深挖项目2万平米商业价值，
— —大西北业态最全、规模最大、最具国际化的商业综合体
奠定区域商业中心的核心地位，并对住宅销售形成带动，为公司积累商业开发经验，扩大开发
品牌影响力。
拔高整体 带动住宅 积累商业 培养丰富
价值和形象 销售 管理经验 开发品牌
——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page5
二、项目面临的核心问题
项目分析
2万平米总商业体量规模大，具有规模效应
项 商业全部为裙商，且商业主体工程已经完工， 突破
目 定制化可能性小，对招商工作有影响 现有
现 格局
况 全新
所在片区商贸人口集中，有利提振商家信心 定位
山塘路核心路网改造在即，区域旧改升级，
区域拉动价值指日可待
——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page6
二、项目面临的核心问题
项目分析
区域氛围
区域氛围
项目目前影响力较大，前期 区域明显为传统的批发商业氛围，
市场口碑已经建立，但暂时无入 档次有限，当前人气导入需要细心培
文档评论（0）