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关于《深圳市前海深港现代服务业合作区产业发展监管协议书》(样本)的说明： 《深圳市前海深港现代服务业合作区产业发展监管协议书》(样本)文本暂时按照双方协议公告，若竞得人出现情况之一，将根据实际需求调整为多方协议： 2.竞得人若为联合体，联合体中每一方均须签署协议； 3.竞得人成立项目公司持有，项目公司协议。 深圳市前海深港现代服务业合作区 产业发展监管协议书 （样本- T102-0260-联合竞买 月 为切实履行《深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告》（深土交告字（2016） 号）要求，保证深圳市前海深港现代服务业合作区（以下简称为“前海深港合作区”）产业发展目标的实现，根据《深圳市前海深港现代服务业合作区使用权招标挂牌出让若干规定） 丙方： （其他联合竞买人） 地址： 法定代表人： 二、地块基本情况 宗地编号： 土地位置： 土地用途： 用地面积： 平方米 计容积率建筑面积： 平方米 土地使用年期： 年 三、甲方权利义务 （一）甲方应根据前海深港合作区的产业政策和发展要求，为产业用地项目提供指导性服务。 （二）乙方上述项目正式建成使用后，甲方有权按照本协议书核查建设项目的租售情况。若乙方违反本协议书的有关规定，甲方有权按照本协议书的约定进行责任追究。 四、乙方、丙方的权利义务 （一）乙方取得的上述地块用于建设区域性或者功能性总部基地的 （二）丙方取得的上述地块用于建设总部基地，的 （三）乙方、丙方须按照出让公告时向甲方出具的承诺函及联合竞买协议书履行各项承诺义务。 （四）乙方自竞得本宗地之日起1年内，须在前海设立不少于1家中国区法人总部企业（以下简称“总部企业1”）; 自竞得本宗地之日起2年内，须在前海发起设立1家经中国证券业监督委员会批准设立的具有独立法人资格的金融机构（以下称“金融机构”），并承诺总部企业和10年（含10年）之内不得迁出前海合作区。 (五) 丙方自竞得本宗地之日起1年内，须在前海设立中国区法人总部（以下简称“总部企业2”）及其他新设法人总部企业，上述总部企业自该宗地工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期前者为准）起10年（含10年）之内不得迁出前海深港合作区。 （六）乙方、丙方承诺本宗地项目建成使用后，办公物业0年（含10年）之内全部自用。 （七）乙方、丙方(“竞得人”或“竞得人及其控股股东”)所控股的前海企业（单独在前海深港合作区获得产业用地的企业除外），自竞得宗地之日下一个自然年度起5年内累计在前海缴纳的税收总额（不含代扣代缴个人所得税）不低于12.5亿元人民币（含）。 总部企业1、总部企业总部企业企业2年内，未在前海深港合作区发起设立1家经中国证券业监督委员会批准设立的具有独立法人资格的金融机构，解除土地使用权 （四）丙方自竞得本宗地之日起1年内，未在前海深港合作区成立总部企业使用权在金融机构丙方在协议书中明确的公司股权比例， （六）总部金融机构持有宗地的0年（含10年）之内，注册地址或登记地址，办公物业须相应延长。迁出时间与约定时间间隔的整年计算未满一年的按照一年计算。）持有宗地的0年（含10年）之内，，办公物业须相应延长时间与约定时间间隔的整年计算未满一年的按照一年计算。 ）和第（）项延长时限年数计算1.本协议一式六份，甲、乙、丙方各执两份，均具同等法律效力。 2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 3.本协议如有未尽事宜，各方应协商签订书面补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。 （本文以下无正文，下一页为签字页） 甲方：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局 法定代表人或授权代表： 日期： 乙方： 法定代表人或授权代表： 日期： 丙方： 法定代表人或授权代表： 日期： 8