北港佳和云居还建房11、12、14#楼工程施工组织设计.docVIP

！第一章 编制依据 一、“北港佳和云居还建房11、12、14#楼工程”施工招标文件。 二、“武汉和创建筑工程设计事务所”设计的“北港佳和云居还建房11、12、14#楼工程”施工图纸及图纸答疑纪要。 三、国家颁布的最新施工及验收规范，质量检验评定标准及有关规定、规定的要求。 四、投标报价标准及武汉市相关文件。 五、IS09002系列标准：质量体系过程控制、安装和服务的质量保证模式。 六、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安装生产监督管理规定》及《武汉市建筑施工现场管理暂行办法》。 七、我单位《关于安全文明施工的暂行规定》、《质量手册》及《目标管理》。 八、实地勘察现场及周边环境情况。 第二章 工程概况 工程名称：北港佳和云居还建房11、12、14#楼工程 建设单位：武汉市洪山区北港村 设计单位：武汉和创建筑工程设计事务所 本工程位于洪山区南湖村，框剪结构，建筑面积约31000平方米。 第1节 工程招标要求 本工程项目内容及招标范围：按照武汉和创建筑工程设计事务所设计的施工图纸为依据的土建、安装等全部内容。 本工程项目承方式为包工、包料的总承包方式。 第2节 建筑工程概况 北港佳和云居还建房11、12、14#楼工程为二类建筑，耐火等级为二级，抗震设防为6度。 本工程各层平面功能用房如下：主要用于住宅。 本工程外墙采用外墙面砖和外墙涂料相结合，内墙为乳胶漆内墙涂料和墙面砖；楼地面等水泥砂浆楼地面；天棚主要采用乳胶漆刷白。 屋面采用APP改性沥青卷材防水，卫生间采用1.5厚聚氨脂涂膜防水。 第3节 结构工程概况 本工程框架抗震等级为四级，场地土类别为Ⅱ类场地，结构安全等级为二级。基础桩承台。 本工程混凝土全部采用商品混凝土，各种构件所有混凝土强度等级如下： 柱、梁、板和楼梯及基础部分混凝土均采用C25～C45混凝土；构造柱、过梁、圈梁采用C20混凝土；基础垫层采用C15混凝土。 钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋。 框架填充外墙采用200～250厚加气混凝土砌块，M5～7.5混合砂浆砌筑，内墙采用200、100 加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 第4节 安装工程概况 安装工程包括给排水工程、电气工程。 一、给排水工程 1．本工程给排水包括给水系统、排水系统和消防系统。 2．给水管采用PP-R给水塑料管；镀锌消防管当管径DN≥80时，采用焊接，当管径DN＜80时采用丝接；室内排水管采用UPVC管，胶粘剂粘接。 二、电气工程 1．本工程电气工程范围为低压配电系统，照明系统、动力配电系统、防雷接地系统和弱电系统。 2．低压配电系统采用TN-S-C接地系统。 3．建筑防雷按二级防雷要求设防，屋面装设避雷带作接闪器，利用结构柱内主筋通焊作为引下线，利用基础接地，引下线上与避雷带可靠焊接，下与接地体可靠焊接。 第5节 现场条件 本工程场地比较宽敞，道路畅通，材料进出场方便，水源、电源业主已指定，施工场地“三通一平”工作已完成，满足施工要求。 第6节 工程施工特点 北港佳和云居还建房11、12、14#楼工程采用商品混凝土，结构采用多种强度等级的混凝土，室内大空间，大跨度，其生产工艺要求高，运输和浇筑过程中的施工组织与管理要求高。 建筑物单层面积大，合理布置场地，开展流水作业是有序施工的前提。 在施工中我单位将把整个工程的质量和工期控制作为重点。用质量保证体系对工程实行过程控制，从原材料、机械设备及现场施工等方面严格按照IS09002质量体系标准为指导项目部的生产和经营。 第三章 施工组织与部署 针对本工程特点，我单位将开展创建“文明优良工地”活动，针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等进行组织与部署。 第一节 项目组织机构 如我单位有幸中标，将在施工现场成立“北港佳和云居还建房11、12、14#楼工程项目部”，组成项目经理为首的项目领导班子。实施项目管理，对工程实施进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干正真的工程技术和管理人员。项目经理部设项目经理、土建项目副经理、安装项目副经理、项目主任工程师、安全主管、质量主管、计划主管、财务主管及治安保卫各一名。 第二节 施工组织 本工程要求工期为306日历天。工期总目标：按期达到完工验收标准。 在特殊情况下，分三班轮流上岗作业，加快施工进度，缩短施工周期，我们充分利用早6点到晚10点的时间，以极大的热情和旺盛的精力，投入到现场施工中去，从而保证较高的生产效率，确保工期提前完工。 施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五大部分，这些组织内容的安排是以高速、优质完成本工程为依据的。