佳嘉豪商务大厦建筑节能施工专项方案.docVIP

目录 第一章 工程概况 2 第二章 编制依据 3 第三章 施工部署 4 第一节 施工准备工作 4 第二节 施工阶段工作 4 第三节 竣工验收工作 5 第四章 主要节能分项工程的施工方法 5 第一节 墙体节能工程 5 第二节 门窗工程 8 第三节 幕墙工程 10 第四节 屋面工程 14 第五节 地面工程 15 第六节 配电与照明工程 17 第五章 建筑节能工程施工质量验收要点 17 佳嘉豪商务大厦 建筑节能施工专项方案 工程概况 工程概况 佳嘉豪商务大厦是地上二十层，地下三层的综合楼，位于深圳市南山区，结构形式为框架结构，建筑高度为81.450m。 建筑设计 墙体工程： 本工程墙体围护结构：190厚空心砼砌块，用于外墙楼梯间，走廊，90厚用于卫生间隔墙；100厚加气砼砌块用于地下室三层楼梯间与风井隔墙。 墙砌体均采用Mu7.5墙体，M5混合砂浆砌筑。 门窗工程： 本工程门窗外门主要采用铝合金玻璃门；内门主要采用玻璃门；外窗主要采用铝合金玻璃窗、玻璃幕墙。 铝合金门窗型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定，并对其安全质量负责，但不得小于下面规定： 铝合金型材壁厚：门2.0mm；窗1.4mm；玻璃门：8mm；窗5mm。 楼地面： 本工程室内主要楼地面采用瓷砖面； 防水： 本工程有三层地下室，地下室地板及外墙均采用防水混凝土，抗渗标号为0.8MPa,并在迎水面设2.5mm厚聚氨酯防水涂膜柔性防水层。 屋面防水按二级设防，采用高分子防水卷材，环保聚氨酯涂膜共二道防水层，水落管采用100塑料管。 卫生间、厨房地面采用聚合物水泥基防水涂膜，三元乙丙片材作柔性防水层，公共卫生间及公共厨房内墙用5厚1：2：4聚合物水泥砂浆做防水层。 本工程用8厚1：2：4聚合物水泥砂浆作外墙防水层。 所以穿地下室外墙的管线，须预埋防水穿墙套管。 楼地面工程： 楼地面工程均为陶瓷地砖地面。 编制依据 嘉豪厦工程施工图。 嘉豪大厦工程承包合同。 深圳市建筑节能管理的有关规定； 现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定； 本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。 我司多年的建筑施工经验。 采用的标准、规范及法律法规。 《建设工程质量管理条例》 《民用建筑节能工程质量监督工作导则》 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007； 《建筑节能工程施工质量验收规范》宣贯辅导教材； 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158–2004 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2002 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107 《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 现场拌制砂浆应满足以下要求： （1）每个台班至少用仪器检查砂浆拌合物的稠度、保水性（或分层度）和密度1次。 （2）目测每盘砂浆的外观和均应性。 （3）蒸压加气混凝土砌块的砌筑砂浆和抹灰砂浆，应制作试件检验砂浆粘结强度（剪切）和收缩率，同一强度等级、同一配合比、相同原材料至少1次。 砌体的施工 加气混凝土砌筑前，应根据建筑物平面、立面绘制砌块排列图，再墙体转角处设置皮数杆，皮数杆上画出砌块皮数砌块高度，并在相对砌块上边线间拉准线，依准线砌筑。 加气混凝土砌块墙的上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开长度宜为300mm，并不小于150mm。如果不能满足时，应在水平灰缝设置2Φ6拉结筋或Φ4钢筋网片，拉结筋或钢筋网片的长度不小于700mm。 加气混凝土砌块墙中拉结筋 加气混凝土砌块墙的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%，竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%。水平灰缝厚度为15mm；竖向灰缝厚度为20mm。 加气混凝土砌块墙的转角处，应使纵横墙的砌块相互搭砌，隔皮砌块露端面。加气混凝土砌块的墙的T字交接处，应使横墙面砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块。 砌体质量 砖砌体尺寸允许偏差如下表所示（加气混凝土砌体一般尺寸允许偏差表）； 加气混凝土砌体一般尺寸允许偏差表 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 轴线位移 10 用尺测量 垂直度 小于或等于3m 5 用2m托线板或吊线、尺寸 大于3m 10 2 表面平整 8 用2m靠尺和锲形尺检查 3 门窗洞口高、宽（后塞口） 　 用尺检查 4 外墙上、下窗口偏移 　 用经纬仪或吊线检查 加气混凝土砌块砌体留置的拉结筋或网片的位置与砌块皮数相符合，拉结筋或网片置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮砌块高度； 加气混凝土砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm； 加气混凝土砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一定的空隙，待墙体砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。