基建工作简报（2010年第4期）.-河海大学基建处.docVIP

基 建 工 作 简 报 2010年第4期（总第4期） 河海大学基建处 2010年10月21日 在艰难中推进 江宁四期学生公寓新学期顺利交付使用 江宁校区四期学生公寓是满足学校快速发展步伐的基础性工程，也是保障2010级新生顺利入住的紧迫任务。 15400多平米的总面积、4497个床位、9月2日的硬性交付时限、仅仅8个多月的工期，使这项工程成为基建2010年工作中任务最重、压力最大的一项。 为了在有限的工期内，高标准地完成学校赋予的使命。基建处全体职工以无私奉献的工作热情、严谨细致的工作态度、超常规的工作方式，在克服重重艰难的“斗争”之中，有力地推进了四期学生公寓的各项建设。 与天斗。暑假期间，全处20名职工不畏烈日，连续加班加点，坚持奋战在工程第一线，监督指导施工单位保质量、赶工期、抢进度。在35个工作日中，人均工作24天。其中，坚持30个工作日以上的人员超过30%，20个工作日以上的超过75%，而其中的大量工作都是在施工工地进行的。 与地斗。由于工期较短，四期学生公寓只能在无法充分调试的条件下投入使用，客观上就不可避免地需要解决一些使用中出现的细节问题。针对原工程设计中没有开水炉、洗衣机等设备的预留安装问题，在9月3日江宁管委会提出要求后，基建职工仅用了2天时间，即超常规地解决了难题；秉承“以学生为本”的理念，我处赶在开学前于公寓楼顶专门设立了移动基站，有力保证了新生通讯的畅通；为及时解决新生入住后可能出现的各种临时问题，处内还专门成立了工程保障小组。小组成员不仅进驻到宿舍现场，而且保证24小时开机，力争将问题在最短的时间内予以解决。 与人斗。工程欲胜利完成，决定性因素就在于“人”。在整个施工期间，基建处领导带头下工地、促建设。娄健处长、张军副处长每天清晨七点多到达现场，至晚上八点钟才能返回，在现场认真勘察工地的每个细节，落实材料到位情况、施工单位衔接问题以及协调工种之间的协作等等；林晖老师不顾自身痛风之疾，冒着40多度高温，连续奋战在施工现场。一天下来，衣服已不知被汗水浸透了几层。公寓交付前的一段时间，林晖老师更是每天工作到晚上九十点钟，甚至彻夜；在公寓的水电供应问题上，由于供电部门相应手续的办理需要经过一定的时间和程序，而这个时间大大超出了学生公寓交付使用的期限。为此，基建处一方面加强沟通，促使供电部门基于学校开学的特殊情况，能够在正常程序之外提前非常规供电。同时，积极处理好供电部门提出的箱式变积水、基础太低等问题；另一方面，为防止协商不成的情况出现，基建处还在尽可能节约成本的基础上，设立了临时电源，通过将13号楼的电缆等设备迁移的方式，保证11、12、14号楼学生入住后的基本供电需求。经过反复协商，供电部门最终保证了公寓的正常供电；此外，基建工作还需要考虑各式各样的细节问题。例如，在工程基本完成后，基建采购科会同施工队连续两天两夜加班加点，完成花洒、混水龙头等设备的安装。但由于此时物业管理尚未进驻公寓，工程队仍在进行部分施工，为防止价值300多元的花洒出现盗窃等情况，基建采购科紧中有细，在安装试用正常后，即安排相关人员予以临时拆除，待物业进驻后再行安装使用，使学校的基本物资得到保障。 工作中，毛泽东主席曾言的“与天斗，其乐无穷；与地斗，其乐无穷；与人斗，其乐无穷”就是这样在全处领导和职工的点滴汗水中得到了充分诠释。 河海国际学术交流中心规划设计方案通过审定 9月17日，经南京市规划局审定，河海大学国际学术交流中心的报审方案已原则性通过。根据《南京市规划局建设工程规划审定意见书》的要求，尚需针对地下车库的入口位置、建筑规模超出部分的立项批文、建筑退让土地和南侧现状建设的距离等问题予以进一步的调整完善和手续办理。在此基础上，国际学术交流中心将进入初步设计和基础设计阶段。 国际学术交流中心位于位于河海大学清凉山校区主校门南侧，东邻虎踞关路，南临金盾饭店，西接河海馆，建设用地面积为5030m2。中心由江苏省建筑设计院有限公司设计，将建设地下2层，地上16层，建筑总高度为59.55m，建筑总面积为33142.79 m2（其中地下建筑面积5938.97 m2），总投资约为2.3亿元。预计2010年底桩基施工，2012年底竣工交付。建成后主要用于学校召开国际学术会议、会务服务、就餐、接待等方面。 江宁校区西区规划设计方案及总图已通过规划局审定 9月30日，江宁校区西区规划设计方案及总图已通过江宁区规划局审定。规划局在原则上同意西区南地块规划方案的同时，对规划设计要点变更、完善土地手续、配套停车位的规范要求等亟待完善的问题提出了若干要求。根据上述要求，我校将进一步办理建筑工程的规划许可证、施工许可证，并开展工程招投标的相关工作。 江宁校区西区189亩实验基地位于南京江宁开发区佛城西路与宁丹路