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第四章 机器设备的评估 机器设备评估概述 成本法在机器设备评估中的应用 市场法在机器设备评估中的应用 第一节 机器设备评估概述 一、机器设备的含义 资产评估中的机器设备指所有代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。 在企业资产评估中，通常把纳入固定资产管理范围的机器设备作为机器评估对象。 二、机器设备的分类 1．按机器设备的适应范围分类：通用设备、专用设备、非标准设备。 2．按机器设备的使用性质分类：生产经营用机器设备、非生产经营用机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。 3．按机器设备的组合程度分类：单台设备、机组、成套设备。 4．按机器设备的来源分类：自制设备和外购设备 三、机器设备评估的基本程序 （一）接受委托阶段 （二）评估准备阶段 （三）现场工作阶段 （四）评定估算阶段 （五）撰写评估报告阶段及评估说明，整理评估底稿 （六）评估报告的审核和报出阶段 四、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 在机器设备评估中成本法是被普遍采用的一种方法，基本原理用公式表示为： 机器设备评估值 = 重置成本 –实体性贬值 –功能性贬值 –经济性贬值 或：评估值＝重置成本×综合成新率 一、 重置成本的估算 机器设备的重置成本包括购置或建造设备所发生的直接成本费用、间接成本费用和资金成本 直接成本一般包括：设备净价，即购买或建造费用、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本。 间接成本一般包括：管理费用，设计费，工程监理费，保险费等。 重置成本计算中常用的方法：直接法、物价指数法、成本核算法、综合估价法、重量估价法及类比估价法。 （一）设备净价计算方法 设备净价的计算方法包括直接法、物价指数法、重置核算法、综合估价法、重量估价法、类比估价法——指数估价法等。 ①直接法。直接法是根据市场交易数据直接确定设备净价的方法。使用这种方法的关键是获得市场价格资料，对于大部分的通用设备，市场价格资料的取得是比较容易的；而非标准、专用设备的价格资料往往很难从市场直接取得。获得市场价格的渠道包括市场询价、使用价格资料等。 ②物价指数法。物价指数法是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。对于二手设备，历史成本是最初使用者的账面原值，而非当前设备使用者的购置成本。物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数。 采用定基指数计算设备当前重置成本的公式为： 　　 重置成本=历史成本×（评估基准日指数/基期指数） 　采用环比物价指数计算设备重置成本的公式为： 　　设备重置成本=原始成本×（P0l×P12×……×P（n-1）n） 　　其中，P（n-1）n代表n年对n-1年的环比物价指数。 例：某设备2002年的历史成本为30 000元，环比物价指数见表4—2，计算2005年该设备本体重置成本。 表4—2 年份 （环比）物价指数（%） 1999 　 2000 103 2001 102.9 2002 101.9 2003 101.9 2004 101.8 2005 102.7 设备本体重置成本=30 000×（101.9%×101.8%×102.7%） =31 961（元） ③重置核算法。重置核算法是通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备净价的方法。该方法常用于确定非标准、自制设备重置成本的计算。机器设备的重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成。 　④比例估价法。比例估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。 　　RC=（Mrm÷Km+Mpm）×（1+Kp）×（1+Kd/n）（1+rt） 　　式中：RC——设备价格； 　　　　　Mrn——主材费； 　　　　　Km——成本主材费率； 　　　　　Mpm——主要外购件费； 　　　　　Kp——成本利润率； 　　　　　rt——综合税率； 　　　　　Kd——非标设备设计费率； 　　　　　n——非标准设备的生产数量。 （1）主材费Mrm（不含增值税成本） 主要材料是在设备中所占的重量和价值比例比较大的一种或几种。主材费可按图纸分