郑州国泰·正东广场CBD项目市场策略报告.pptVIP

第一部分 市场 放大，再放大!中部崛起，逐鹿中原 中部崛起，逐鹿中原 为促进中部地区经济快速发展，中共中央提出了“中部崛起”的战略。 加快中部地区发展是提高中国国家竞争力的重大战略举措，是东西融合、南北对接，推动区域经济发展的客观需要。 中部崛起，逐鹿中原 中部六省经济发展情况 中部六省GDP增速各省情况：安徽4180.7亿元（14.2%）、河南 8593.53亿元（13.7 %）、湖北4960亿元（13.5%）、江西2779.45亿元（13.3%）、山西3254.35亿元（12.6%）、湖南4911.36亿元（11.8%）。 规模以上工业增加值各省情况：安徽 1535.25亿元（24.9%）、湖北1840.58亿元（23.1%）、河南3352.79亿元（22.7%）、江西1050.14亿元（22.6%）、山西1695.23亿元（17.8%）、湖南1583.62亿元（16.8%）。 城镇固定资产投资增速各省情况：江西 1504.79亿元（45.1%）、安徽2943.8亿元（43.3%）、河南3477.82亿元（33.1%）、湖北2403.92亿元（31.5%）、湖南1915.12亿元（26.8％）、山西1059.59亿元（26.5%）。 房地产投资增速各省情况：安徽638.5亿元（72.5%）、河南501.23亿元（48.7%）、山西108.05亿元（35.7%）、湖南380.97亿元（30.2%）、江西219.45亿元（29.8%）、湖北380.97亿元（29.7%）。 中部崛起，逐鹿中原 河南GDP总量与增速均居中部首位 中部蓝皮书指出，中部六省中，河南GDP总量和增速均居首位，其中GDP总量占中部六省的28.4%，GDP增速达14.1%。 根据国家统计局的统计数据，2005年全国GDP为182321亿元，按可比价格计算比上年增长9.9%。同年河南GDP为10535.2亿元，占全国的5.8%，增长14.1%，高于全国4.2个百分点。从总量上看，河南GDP总量在全国居第5 位。GDP总量高于河南的省份是广东（21701.3亿元）、山东（18468.3亿元）、江苏（18272.1亿元）、浙江（13365.0亿元）。中部六省中，河南GDP总量和增速均居首位。2005年中部六省GDP总量为37046.5亿元，河南占中部六省的28.4%。河南不仅是农业大省，也是工业大省。 概述 郑州，是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西依嵩山。全市总面积7446.2平方公里，人口735.6万人。现辖6区5市1县，一个国家级新区，两个国家级开发区、一个国家级出口加工区，是中国历史文化名城、中国八大古都之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、拥有得天独厚的自然资源。是中华人文始祖轩辕黄帝的故里，商朝开国君主商汤所建的亳都，今河南省政治、经济、教育、科研、文化中心。 郑州地处中华腹地，九州之中，十省通衢。北临黄河，西依嵩山，东、南接黄淮平原，介于东经 112°42′-114°14′，北纬34°16′--34°58′之间。郑州是一座平原城市，属北温带季风气候，年平均气温 14.3℃，平均降水量640.9毫米。她四季分明并各具特色，一年中7月最热，平均气温 27.3℃ ，1月最冷，平均气温 0.2℃。 郑州拥有得天独厚的自然资源。现已探明的矿藏有煤、铝、矾土、耐火粘土、水泥灰岩、油土、石英沙等 34 种；耐火粘土种类齐全，储量达 1 亿吨，占全省储量的一半；铝土矿储量 1 亿吨，占全省的 30 ％；天然油石矿矿质优良，是全国最大的油石基地之一。 全市总面积 7446.2 平方公里，市区面积 1010 . 3 平方公里，其中建成区面积484平方公里。现辖 6 区 5 市 1 县：金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区、上街区，巩义市、登封市、荥阳市、新密市、新郑市、中牟县。全市总人口752.1 万人，建成区人口 360万人。 行政区划 郑州市辖6个市辖区、1个国家级新区、1个国家级高新技术产业开发区、1个国家级经济技术开发区、1个县，代管5个县级市。　 郑州市 面积7,446.2 平方千米，人口730万 中原区　面积 195平方千米，人口57万人；二七区　面积 159平方千米，人口50万人；管城回族区　面积 204平方千米，人口32万人；金水区　面积 242平方千米，人口78万人；上街区　面积64.7平方千米，人口20万人；惠济区　面积 206平方千米，人口15万人；郑东新区 面积150平方千米，规划人口120万人；新密市　面积1001平方千米，人口82万人；巩义市　面积1041平方千米，人口79万人；荥阳市　面积 908平方千米，人口65万人；中牟县　面积1393平方千米，人口69万人。 经济建设 经初步测算，200