昆明螺蛳湾国际商贸城三期工程(市场)建设项目 环境影响报告书.docVIP

昆明螺蛳湾国际商贸城三期工程（市场）建设项目 环境影响报告书 (简 本) 建设单位：云南中豪置业有限责任公司 二〇一二年十一月 目 录 1、建设项目概况 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目简介 2 1.3 项目与相关政策符合性分析 6 2、建设项目周围环境现状 11 2.1 建设项目所在地环境现状 11 2.2 建设项目环境影响评价范围 12 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 13 3.1 项目污染因素 13 3.2 项目拟采取的措施与效果 15 3.3 建设项目所在区域环境敏感目标 16 3.4 主要环境影响及其预测评价结果 17 3.5 主要环境保护措施和对策 24 3.6 环保措施的技术、经济论证结果 30 3.7 建设项目经济损益分析结论 31 3.8 项目拟采取的环境监测计划及环境管理制度 31 4、公众参与调查结果 34 4.1 公众参与部分 34 4.2 公开环境信息 36 4.3 公众参与结论 36 5、评价结论 37 6、联系方式 37 附图： 1、建设项目评价范围和关心点位示意图 2、建设项目监测点位图 3、建设项目地理位置图 4、建设项目效果图 1、建设项目概况 1.1 项目背景 昆明市是云南省省会，西南地区重要的中心城市之一，国家历史文化名城，昆明螺蛳湾国际商贸城一期工程建设内容于2008年委托昆明市环境科学院进行了环境影响评价已于2009年12月投入运营位于)，仅为该投资备案证中建设内容的一部分，办公等配套设施将另行环评。 项目总用地面积.99m2，总建筑面积m2，地上建筑面积m2(其中，多层市场地上建筑面积m2，高层市场地上建筑面积m2)，地下建筑面积m2(其中，市场地下建筑面积m2，半地下车库建筑面积38045m2)，总用地平均建筑密度68.45%，平均容积率3.81，平均绿地率20.1%，机动车停车位7420辆。序号 工程内容 规模备注 地块 所有市场均通过空中连廊相连接形成一个完整的商业综合体。 高层市场 m2 设置于C-5地块南部和C-6地块，为8层。设置为市场1~9区。 2 垃圾1个 3 中水处理站 个拟设计处理规模为0m3/d 4 地下层 1层 m2 主要设置于市场地下，此外，C-5、C-6地块市场与规划3号路之间还利用高差设置非机动车半地下车库。 地下层平时为汽车库，战时为人防物资库。 本项目已开工建设，根据建设方提供的资料，目前C-4地块建筑结构工程已完成约90%、C-5地块进行了场地平整、C-6地块建筑结构工程已完成约70%。 (1)C-4地块市场 C-4地块用地面积为98375.44m2，用地规划建筑为一幢地上主体5层、裙楼3层、地下一层的市场。市场内部由于消防通道、由南向北依次设置14、15、16三个分区，同时市场配套设置6#、7#两个主入口。市场1～3层为家具市场，4～5层为中药材市场；市场建筑地下设置地下一层，平时为机动车库，战时为人防物资库。 (2)C-5地块市场 C-5地块位于C-4号地块和C-6号地块之间，为三期工程的过渡区块，用地面积为.40m2，用地规划建筑为一幢多层市场和高层市场相连的连体市场，其中多层市场为地上主体5层、裙楼3层、地下一层的建筑；高层市场为地上8层、地下一层的建筑。 整个C-5地块市场由于设置消防通道、由南向北依次设置7～13市场区块，同时还配套设置3#、5#大门，其中高层市场内设置7～9区，多层市场内设置10～13区。在西侧的中心位置设置主入口4#大门。多层市场10～13区的1～3层为家具市场；4～5层为中药材市场，高层市场1～8层均为家具及建材市场。市场建筑地下设置地下一层，平时为机动车库，战时为人防物资库。 (3)C-6地块市场 C-6地块位于三期的最南端，与专业街二期紧邻。用地面积为.15 m2，用地规划建筑为一幢地上8层、地下一层的高层市场。 整个市场由于设置消防通道、从南到北依次设置1-6区，同时配套设置1#、2#大门。市场1～8层均为家具及建材市场，屋顶为机动车停车场。市场建筑地下设置地下一层，平时为汽车库，战时为人防物资库。 三个地块的市场通过空中连廊相连接形成一个完整的商业综合体。 项目分地块建筑面积见表。表 地块建筑面积指标一览表 地块编号 (m2) 地面建筑 地下建筑 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 总建筑面积(m2)面积(m2)总建筑面积(m2) (m2) 半地下车库(m2) 多层市场 高层市场 C-4 98375.44 0 54806 54806 0 2.47 61.72 20.1 C-5 .4 19200 3.45 71.82 20 C-6 .15 0 94234