苏苏州太湖科技产业园总体规划.docVIP

为适应苏州市经济和社会发展的需要，更好地保护和利用苏州太湖的自然和文化资源，保护光福历史文化名镇和光福景区，疏解老镇和景区的建设压力，促进苏州太湖国家旅游度假区范围内的产业培育、布局调整和城乡统筹发展，提升配套建设和服务水平，贯彻苏州市城市总体规划“西育太湖”的思想，2007年12月，我局与太湖国家旅游度假区管委会一起，委托清华城市规划设计研究院编制《苏州太湖科技产业园总体规划（2008-2020）》（以下简称本规划）。??? 《规划》主要包括总则、功能定位与发展策略、区域协调与城乡统筹、产业发展规划、人口规模与用地规模、“四区”划定与空间管制、空间结构与用地规划、综合交通系统规划、绿地水系及景观系统规划、生态环境保护与可持续发展、市政基础设施规划、综合防灾规划、地下空间开发与利用规划、规划控制目标体系、分期建设与开发时续导引、规划实施措施与机制、附则和太湖科技产业园重点地区城市设计十八个部分。??? 规划范围：规划区，西至230省道，南至苏福公路（亦即230省道南段，下同），东至玉屏山—凤凰山及绕城高速公路，北至光福镇行政边界与苏州科技城交界，总面积为7.5平方公里。??? 规划协调区，与规划区紧密相邻的光福镇区、苏州科技城等周边地区，为本规划重点协调区域。??? 规划期限：近期：2008——2010年；远期：2011——2020年。??? 功能定位：以高科技生产研发、文化创意和旅游服务为主，富有江南水乡特色的生态型现代化光福新镇。??? 规模：就业人口规模，规划园区就业人口3.6万，其中0.9万来自光福镇域，2.7万来自镇外；居住人口规模，规划园区常住人口为2.1万，总服务人口为4.3万。??? 城市建设用地规模，规划园区总用地为751.8公顷，其中城市建设用地规模为602.5公顷。??? 空间结构：总体布局形态将形成“一主一副，三轴四区；绿轴成网，山环水抱”的整体空间结构。1、空间结构规划图 ??? 土地利用规划：??? 居住用地，规划面积70.6公顷，占城市建设用地的11.7%。??? 行政办公用地，规划面积4.5公顷，占城市建设用地的0.7%；商业金融用地，规划面积20.2公顷，占城市建设用地的3.4％；旅游度假用地，规划面积5.8公顷，占城市建设用地的1.0%；文化娱乐用地，规划面积1.5公顷，占城市建设用地的0.2%；会展用地，规划面积3.6公顷，占城市建设用地的0.6％；体育用地，规划面积2.0公顷，占城市建设用地的0.3％；医疗设施用地，规划面积2.2公顷，占城市建设用地的0.4％；教育科研用地，规划面积8.6公顷，占城市建设用地的1.4％。??? 工业用地，规划109.5公顷，占城市建设用地的18.2%。??? 商务办公混合用地，规划面积34.7公顷，占城市建设用地的5.8％；商务商业混合用地，规划面积35.4公顷，占城市建设用地的5.9%；商务研发混合用地，规划面积73.4公顷，占城市建设用地的12.2%。??? 道路用地，规划面积107.3公顷，占城市建设用地的17.8％。??? 广场用地，规划面积5.5公顷，占城市建设用地的0.9％。??? 社会停车场库用地，规划面积1.3公顷，占城市建设用地的0.2％。??? 园区公园绿地，规划面积74.2公顷，占城市建设用地的12.3%。2、用地规划图 ??? 综合交通系统规划：园区道路分为三个等级：主干路、次干路和支路。路网结构：主次干路形成方格网，局部次干路和支路线型相对自由。3、道路系统规划图 ??? 干路网密度为4.48 km/km2，合计路网密度为6.45 km/km2。主干路网由“五横两纵”系统构成。“五横”为苏福路、田舍东路、塔山东路、福湖东路、银矿东路；“两纵”为230省道、凤凰路。??? 绿地、水系及景观系统规划：??? 绿地系统规划目标，构建以“山、水、林、田”为基本生态支撑体系，内部水网绿网相互融汇的绿地系统主结构；建立园区生态安全格局，将园区建设成为人工景观与自然生态相融合的花园式生态园区。??? 2020年，规划建成区绿地率达到32%以上，绿化覆盖率达到40％左右。??? 绿地系统结构，绿地系统结构可概括为“两山两带多廊道”。??? “两山”：指位于园区东部的凤凰山和玉屏山。规划禁止对两山的挖山采石，逐步修复山体创伤面，将其建设成为城市郊野公园。??? “两带”：指依托塔山东路和北福湖路发展轴线形成的滨水绿化景观带。规划沿两带形成城市的“风廊”和绿轴，集中建设开敞式绿色空间，体现滨水生态园区的景观风貌。??? “多廊道”：指结合园区自然水网布局特征，利用滨水绿色空间在各片区组团之间贯通的多条绿色生态廊道。4、绿地系统规划图 ??? 市政基础设施规划：主要包括给水工程规划、排水工程规划、