老年福利服务中心建设项目消防设施工程施工合同.docVIP

合同编号： 正本 老年福利服务中心建设项目 消防设施工程 施工合同 委托单位：某区代建办 使用单位：某区民政厅 建设单位：某住宅建设发展 有限公司 施工单位： 二〇xx年五月十四日目 录 第一部分：合同协议书 1 第二部分：合同通用条款 5 第三部分：合同专用条款 71 第四部分：项目经理委任书 81 第五部分：已标价的工程量清单 82 第六部分：安全生产合同 83 第七部分：工程质量保修书 87 第八部分：售后服务承诺书 91 第九部分：中标通知书 95 第一部分：合同协议书 发包人：某住宅建设发展（集团）有限公司 承包人：某省工业设备安装公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 为实施某老年福利服务中心建设项目消防设施工程（项目名称）工程施工，发包人和承包人共同达成如下协议。 一、工程概况 工程名称：某老年福利服务中心建设项目消防设施工程 工程地点：某市正源北街以西、大连路以南 工程内容：全部图纸所含的火灾报警系统设备、布线及调试，包括电气火灾监控系统布线及调试。 二、工程承包范围 承包范围： 1#楼7栋、2#楼2栋、3#楼5栋、4#楼3栋、6#高层老年公寓、7#高层老年公寓、8#高层老年公寓、护理关爱综合楼、医疗康复中心、管理服务及营养配送中心、老年活动中心、儿童福利院、茶餐厅、锅炉房及消防泵房、外网管线及系统联动工程。全部图纸所含的火灾报警系统设备、布线及调试，包括电气火灾监控系统布线及调试。 三、合同工期 开工日期：20xx年5月15日 竣工日期：20xx年7月7日 合同工期总日历天数：54天。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额(大写)：伍佰壹拾叁万捌仟柒佰捌拾贰元贰角伍分 (人民币) 金额(小写)：5138782.25元(人民币)。 六、付款方式 每月支付审定的已完工程量的70%，工程竣工验收合格后付至85%，竣工结算审计后付至95%，剩余5%保修金，保修期满后，无任何遗留问题，一次付清 七、承包人投标项目经理： xx 八、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、本合同专用条款 4、招标文件及其附件 5、中标人投标书及其附件 6、中标人资格预审申请书及其附件 7、本标段资格预审文件 8、本合同通用条款 9、标准、规范及有关技术文件 10、图纸 xx、已标价工程量清单 12、其它合同文件 13、合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 九、合同份数： 本协议书五正八副共计十三份，建设单位执四正五副共计九份，施工单位执一正三副共计四份。 十、补充协议 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 十一、合同生效 合同订立时间：20xx年5月14日 合同订立地点：某老年福利服务中心代建项目部 本合同双方约定：双方法定代表人或其委托代理人签字（章）并加盖公章后生效。  发包人：某住宅建设发展（集团） 承包人：某省工业设备 有限公司（盖单位章） 安装公司（盖单位章） 法定代表人 法定代表人 或 或 其委托代理人 其委托代理人： 签字（章） 签字（章） 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 20xx年5月14日 20xx年5月14日 第二部分：合同通用条款 总说明 1、本通用合同条款（以下简称合同条款）根据国家有关法律、法规和部门规章，以及按合同管理的操作要求进行约定和设置。 2、本项目实行代建制。项目委托方为某区代建办，使用方为某区民政厅，代建方为某住宅建设发展（集团）有限公司，代建方为工程建设期间的项目法人。 根据通用合同条款和代建制条件下的工程管理模式，按照代建合同、监理合同及工程施工合同确定各参建单位权利、责任及义务，为增强合同管理的可操作性，约定以下几个重要的合同管理程序： 1） 工程进度控制程序； 2） 暂停施工程序； 3） 隐蔽部位覆盖、检查、验收程序； 4） 变更程序； 5） 工程进度款支付及修正程序； 6） 竣工结算程序； 7） 竣工验收程序； 8） 最终结清程序； 9） 设备、材料采购、支付程序。 通用合同条款 1、一般约定 1.1 词语定义 通用合同条