土地整理项目监理规划报告.docVIP

土地整理项目监理规划 目 录 1．工程概况 1 2．监理工作范围 4 2.1控制目标 4 2.2监理范围 4 2.3监理工作内容 5 2.3监理的依据 6 3、项目监理机构的组织形式 7 4. 派遣的监理人员 8 5 监理岗位与职责 11 5．1总监理工程师岗位职责 11 5．2副监理工程师岗位职责 12 5．3监理组长岗位职责 12 5．4专业监理工程师岗位职责 12 5．5土建专业监理工程师岗位职责 13 5．6计量支付专业监理工程师岗位职责 14 5．7监理员岗位职责 15 5．8 监理的工作设备与设施 16 6．监理工作制度及管理制度 17 6.1设计文件、图纸审查制度 18 6.2技术交底制度 18 6.3材料、构件、设备检验及复验制度 18 6.4隐蔽工程检查制度 18 6.5工程质量检验制度 19 6.6工程质量事故处理制度 19 6.7监理日志和会议制度 20 6.8监理报告制度 20 6.9工程交工验收制度 20 6.10 监理人员行为准则 21 7．工程质量控制 22 7.1 工程质量控制原则 22 7.2工程质量控制的程序和措施 24 7.2.1工程质量控制的程序 24 7.2.2 工程质量控制的措施 25 7.3工程质量控制的方法和主要内容 32 7.3.1 工程质量控制的方法 32 7.3.2 工程质量控制的主要内容 32 8．工程进度控制 33 8.1工程进度控制的目标 33 8.2工程进度控制的原则 33 8.3工程进度控制的程序 33 进 度 控 制 流 程 图 34 8.4工程进度控制的措施 34 8.5工程进度控制的方法 36 8.6工程进度控制的重点 37 8.6.1施工进度 37 9．工程投资控制 37 9.1 投资控制的目标 37 9.2工程投资控制的程序 38 9.3 投资控制的基本措施 38 9.4 本工程投资控制的关键措施 39 9.4.1 把好工程计量关 39 9.4.2严格支付签证 40 9.4.3 严格控制设计变更 40 9.4.4 优化设计方案 41 10．合同管理 42 10.1 合同管理的目标 42 10.2 合同管理的主要内容 42 10.2.1工期控制 42 一般工程变更程序 44 10.2.2质量控制 46 10.2.3 投资控制 47 10.2.4安全控制 47 10.3 合同管理的措施 47 10.3.1组织措施 48 10.3.2 经济措施 48 10.3.3 技术措施 49 11．信息管理 50 11.1信息来源 50 11.2信息处理 51 11.3信息管理手段 52 12．组织协调 52 13．安全控制和环境保护控制 53 14．交工及缺陷责任期的监理 55 14.1工程交工与交工证书 55 14.2缺陷责任期的监理 58 14.3缺陷责任终止书的签发 59 15．竣工资料的编制 60 16．建议 61 1．工程概况 1.1工程项目概况 1.1.1项目实施地点： 某镇六个行政村。 1.1.2项目区基本情况： 某镇土地整理项目区位于XX县城北部，距县城6公里，东至黄泥村，南至青龙村，金星村、西至四合村、惠民村，北百花村，两水村。项目区总面积1645.31公顷其中:耕地919.19公顷、园地95.05公顷、林地3.07公顷、交通用地7.29公顷，工矿及居民点用地151.46公顷未利用地283.46公顷。项目区实际规划整理面积990.27公顷.汲及六个村:石鹅村、古永村、松柏村、石坎村、茶花村和莲花村。项目区主要以低丘地形为主，海拔高度在280——350米之间，馒头状小丘多，地势平缓属低丘宽谷地貌。埂梁与冲谷高差很小，一般为10——40米，是土地整理的最佳项目区。 项目区属亚热带湿润季风气候，热量充足，降水丰沛，雨热同季，无霜期长，冬暖夏热，四季分明。年降雨1077.5毫米,集中在夏季,降雨年际变化大.年平均照时数1169小时.地面水系属长江水系,桂溪河和龙滩河流经项目区,主要水源利用方式为提灌,项目区地下水丰富,可供人畜饮水. 出露地层岩石主要是侏罗系遂宁组的紫色岩层和沙泥庙组紫色沙泥岩层,由此发育而成的紫色幼年土和棕紫色土.土壤发育良好,先天肥力高,适宜性广,最适宜粮食和经济作物生产.项目区植物被以人工植物被为主,天然植被零星面小,天然植被比较单一,以柏栎类树种和竹类为主.人工植被以栽作物和经济果木构成,栽培作物主要有水稻、小麦、红绍、玉米、高梁、油菜、花生、为主，自然灾害以旱灾，其次是洪涝灾害。2005年末，项目区涉及的6个村总人口10256人，人均耕地占有量1.34亩。项目区所在乡镇2003年度农平均纯收入2629元。 项目区对交通较为便利,有三条公路分别通大观、仙临和长兴,直接XX---泸州的省级公路。 1.2施工条件 1.2.1施工