懿峯国际公寓销售百问.PDF

懿峯国际公寓 销售百问 第一篇谦和品牌篇 1、 懿峯国际公寓是哪个发展商开发的？ 答：开发商为中山市谦和实业投资有限公司 2、 开发商背景？ 答：懿峯国际公寓是其继南下码头、峰汇中心、懿荟大厦又一力作。曾以倍于市场均价的租 金水平为商业项目创造100%出租率，均由本公司成熟商业团队运营管理。 第二篇 项目篇 1、 项目的全称是什么？ 答： 懿峯国际公寓 2、 项目的地理位置 答：中山市西区翠峰路 号 6 3、 项目隶属的行政区域是？ 答： 西区 4 、项目地块四周路名分别是？ 答： 东面：规划路 南面：翠峰路 狮窖河 西面：翠景道 长洲大桥 北面：翠虹路 - 5、 公寓项目定位： 答：奢 境 — — 鼎 立 粤 港 澳 几 何 中 心 奢 景 — — 5 0 米 近 揽 岐 江 水 岸 线 奢 邸 — — 超 五 星 级 豪 华 装 修 奢 配 — — 独 享 2 万 方 私 家 园 林 奢 遇 — — 1 5 米 高 大 堂 恢 弘 礼 遇 6、公寓共多少层？层高是多少? 答：主楼 地下1 层 地上15 层; 层高3.5 米 7、公寓楼栋之间的楼间距是？ 答：向南无限楼距 向北70 米。 8、公寓户型指标 （需协作提供答案）详测量面积表 楼栋 户型面积 面积 户型 A 50-68 一房一厅 7-15 层 B 78-107 二房一厅 9、公寓入户大堂位置、装修风格？ 答：首层北面为主入户大堂，装修风格 “港式奢华”。 、公寓是带装修发售还是毛坯？装修标准是多少元㎡？ 10 / 答：带装修出售，装修标准是3000 元/㎡。 11、 公寓的交楼标准是？ 答：详见附表 12、 什么时候可以交楼？ 答： 年 月 （如工程提前完成，可提前收楼）； 2019 6 13、 公寓是否可以买几套打通合并？是否可以注册公司？ 答：公寓在不影响结构安全的情况下可以几套打通合并； 14 、 公寓里的电梯是什么牌子？ 答：德国蒂森，有梯控，智能电子入户锁 15、 酒店和公寓的电梯是否能共用？ 答：商场和公寓的电梯不能共用，商场设置专用电梯。 酒店和公寓的电梯可以共用，采用智能化门禁系统控制出入。 第三篇 规划理念篇 1、 项目区位优势 答： 1、位于中山市新区西区彩虹片区中心位置 2、位于中山母亲河岐江河畔，打造一线江景 （一河二岸文化特色景点） 3、位于交通枢纽105 国道旁，广珠西线高速出入口 4、紧邻中山地铁2 号线 5、翠景道旁经南外环可直达深中大桥 2、公寓项目建筑设计风格及理念是什么？ 答：建筑风格：外观设计采用具有东南亚休闲度假酒店的风格，与一河两岸的建筑群相互辉 映。中国传统中以龙为尊，“长洲醉龙”乃国家级非物质文化遗产，在园林设计上将龙和百 鸟之王孔雀的元素无缝融入到景观、内饰等细部中去，具有浓郁的中国文化底蕴。 理念：项目的卓越规划是悉心构思的成果，在设计上务求每一细节均完美无暇，从酒店大堂 到每一个专业厅室，设计都具有醇厚的人文色彩，公寓设计更匠心独具，70% 单位可傲览 烟花江景、隽美迷人。同时完美的园林配套设施犹如跃动着闪耀、愉悦的音符，冠绝全城。 3、公寓项目园林景观设计理念是什么？ 答：公寓项目园林整体以水作为主题，整体利用循环水系统，辅以叠水、喷泉、涌泉、戏水 池、旱喷水景等水景观配置，与园区内的常绿植被相辅相成，园区内池水循循流动、鸟语花 香、植物郁郁葱葱，无论是在园区内购物