房地产项目合同管理 第2次 .docVIP

第2次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 房屋赠与合同的特征不包括（）。A. 赠与是双方法律行为B. 标的物是赠与人所有的或经有效授权的可以赠与的房屋C. 房屋赠与合同是要式合同D. 房屋赠与合同是诺成性合同2. 建设工程监理合同的法律特征不包括（）。A. 合同主体是具有特殊资格的主体B. 建设工程监理合同是双务有偿合同C. 建设工程监理合同属于委托合同D. 建设工程监理合同是要式合同3. 下列行为不属于实际违约行为的是（　）。A. 明确表示自己将不履行合同主要义务B. 标的物 迟延履行C. 履行方式不符合D. 合同约定存在质量缺陷4. 以下关于国有土地使用权出让和转让的运行机制错误的是（）。A. 国有土地使用权出让的运作机制为垄断竞争性B. 国有土地使用权转让的运行机制为限制竞争性C. 国有土地使用权转让的运行机制为垄断竞争 性D. 两种行为的运行机制不同5. 物业接管验收与竣工验收的不同点不包括（）。A. 主体不同B. 性质不同C. 目的不同D. 程序不同6. 以下关于抵押的说法错误的是（）。A. 抵押是担保方式的一种B. 抵押是一种从债务C. 抵押随着债务的转移而转移D. 抵押物只能是不动产7. 以下属于房屋抵押合同的特征的是（）。A. 房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押