年产5千吨方便米饭、1万吨年粳籼中间型留胚米生产线及老厂区搬迁项目可行性研究报告汇.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2 可行性报告编制依据 4 1.3 综合评价 4 第二章 背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 8 第三章 建设条件 12 3.1 项目区概况 12 3.2 项目建设条件优劣势分析 13 第四章 市场分析与销售方案 16 4.1 市场分析 16 4.2 销售策略和营销模式 18 4.3 市场风险分析 19 第五章　建设方案 21 5.1产品方案和建设规模 21 5.2 建设规划和布局 21 5.3建设标准 22 5.4生产及工艺技术方案 22 5.5设备方案 23 5.6原料供应方案 23 5.7公用工程、辅助工程及其它配套工程 24 5.8节能减排措施 25 第六章 环境影响评价 26 6.1 项目对环境影响分析 26 6.2环境保护与治理措施 26 第七章 项目组织与管理 27 7.1 组织机构与职能划分 27 7.2 经营管理模式 28 7.3 项目管理措施 28 7.4技术培训 29 7.5 劳动安全、卫生、消防 30 第八章 投资估算与资金来源 32 8.1投资估算依据 32 8.2投资估算 32 8.3 资金来源 33 第九章 财务评价 34 9.1财务评价依据 34 9.2营业收入、营业税金及附加估算 34 9.3 总成本及经营成本估算 34 9.4财务效益分析 35 9.5不确定性分析 36 9.6 财务评价结论 36 第十章 社会效益分析 37 10.1 社会评价基本结论 37 10.2 农业产业化经营 39 10.3 农民增收、农业增效评价 39  第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1概况 ********米业有限公司创立于1996年月，是一家研发、种植、加工、销售营养米及功能稻米的民营企业。已发展成为拥有基地面积12万亩，年生产能力达35000吨，销售收入过亿元的绿色食品生产企业和****省重点农业龙头企业。公司员工30名，其中大专以上文化程度的占%，科研人员16人。十年来，****米业公司奉行市场以信誉为先，品牌以质量为本，坚持“专注、专业、科技（创新）、品牌”的经营理念，建立严密的行之有效的质量控制体系，严把每一道工序，为****赢得了高的声誉。 1.1.1.2 财务状况 1.1.1.3法定代表人基本情况 姓 名 单 位 ********米业有限公司 出生年月 1955.11 行政职务 ********米业有限公司总经理 学历 大专 主要社会兼职 职称 讲师 个人简历 1980.7—1996.2 ****财税贸易学校 教研室主任 1997.3—200 ****米业 法人 备注 无破产、银行欠资 1.1.2 项目建设条件 建设政策支持；资源（人力资源和资源）丰富；市场及品牌优势明显，原有基础设施完备。项目建设条件具备。 1.1.3 项目建设方案项目名称国家星火计划粳、籼中间型高附加值留胚米 1.1.3.2建设地点****市建设规模国家星火计划粳、籼中间型高附加值留胚米建设内容： （1）（2）基础设施建设，新建标准化生产厂房、仓库为主体，完善配套厂区道路、供电设施。 （3）购置、产品质量检验监测设备。 （4）购置高频胁迫震动防虫设备。 环保设施配套建设。购置。技术来源及先进性： 本项目计划新上的留胚米产品技术源自科技部国家星火计划中间型留胚米项目，是该领域国内少有的可大规模投入市场的成熟生产技术，生产工艺依托通过****省科技厅科技成果鉴定居国内领先水平技术的“粳、籼中间型留胚米二次水分控制生产新工艺”项目成果对现有生产线进行改造、扩建。项目进度安排：组织管理方案项目建设由任组长、副组长，部门任成员组成项目领导小组对项目进行全程把关。 1.1.4 投资概算及资金来源 项目总投资万元，其中投资万元流动资金投资万元。 企业自筹万元，申请银行贷款万元。 1.1.5 主要技术指标 项目达到设计生产能力年份年产吨留胚米年销售收入万元，正常年总成本万元，利润总额万元，年均投资利润率%，所得税前财务内部收益率%，投资回收期4.年。1.2 可行性报告编制依据 本项目计划报告依据以下文件进行编制工作： 1、《全国优势农产品区域布局规划》（2003～2007年）； 2、《****省优势农产品和特色产品区域布局规划》（2003～2010年）； 3、《樊城区优势农产品和特色产品区域布局规划》； 4、《樊城区高效旱作节水农业发展规划》； 1.3 综合评价 1.3.1 综合评价 从技术研发方面来看,****米业的理念之一就是:不求做规模最大,但求做技术最领先的专业米业加工企业。在这一企业价值观的影响下，****