建设工程委托监理合同补充协议汇.docx

建设工程委托监理合同补充协议（ZX-001（16版））[适用范围：1、监理报建合同补充协议；2、承包方式：总价包干]甲 方：乙 方：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，在原年月日签订的《建设工程委托监理合同》（以下简称“原合同”）的基础上，结合工程建设的具体情况，达成本补充协议条款，以便双方遵照执行监理内容：乙方承担项目（下称“本项目”）施工阶段的全过程监理工作。从本项目开工到竣工验收、项目交付期间本项目建筑主体及售楼中心的所有土建、安装、装饰、总平景观、道路、精装修等施工内容以及管网、电力通讯通道、路灯照明、景观、绿化等及其施工阶段全过程的质量、安全、进度、成本控制管理。监理期限：监理期限从本项目工程开工之日起至本项目竣工验收直至集中交付期间，完成所有与本项目所有工程相关的监理工作内容后终止。监理包干费用的计算期限（即现场监理期）：各部分监理起始时间以甲方书面通知为准。监理人员：监理人员名单及具体要求详见本协议附件3。监理工作的相关要求：乙方应严格按照甲方要求的工作标准进行本工程项目的监理工作，具体的工作内容、标准及时限详见附件1《 建设工程委托监理合同工作标准》。乙方必须按照本协议附件3所列的监理人员名单组建本项目监理班子。各专业监理工程师必须是具有签字权力、经建设主管部门注册批准的人员，监理员及其它监理工作人员不在其列，必须单独配置。人员配置同时应满足各阶段各专业监理工作需要，满足现场工程进度需要。乙方监理人员进场时须向甲方代表提交以下在本工程项目任职的监理人员的证明文件（职称证书、监理资格证书、身份证等A4幅面复印件、加盖单位公章），具体要求详见技术要求。乙方须对监理人员的资质及经历的真实性负责，如弄虚作假，乙方须承担由此引起的全部责任。本工程项目总监理工程师确定为，未经甲方书面许可不得擅自更换。对不合格的监理人员，甲方有权要求乙方予以更换，更换的监理人员须经甲方书面认可。乙方须按附件1《建设工程委托监理合同工作标准》的时限及时回复、确认相关文件（含记录、材质证明、合格证明、请款报告等），承担由于检查、批准不及时导致工期进度延误而造成的甲方及第三方损失。乙方应及时书面告知甲方须回复的有关内容，及向甲方通告有关工程进度、质量的信息。如每周工程进度计划的关键工序及形象进度延误可能会导致影响总控计划执行时，乙方须将检查情况及采取的措施以书面形式通知甲方。工程施工中如发生工程质量、安全的事故，须在事故发生的2小时内书面通知甲方，并进行现场取证。乙方编制的《监理规划》、《监理实施细则》（包括安全监理内容，危险性较大的分部分项工程的安全监理细则）必须报甲方确认批准。乙方监理人员须按甲方确认的《监理规划》、《监理实施细则》以及按甲方要求的工作标准严格进行本项目各子项工程的监理工作，具体的工作内容、标准及时限详见附件1《建设工程委托监理合同工作标准》的工作时限要求。甲方限制性开放部分监理人员OA处理权限，甲方要求的项目工作日志、项目日报、项目周报、项目月报、会议纪要及其它一般性文件，由监理人员负责录入、发起。本补充协议第4.8条的要求作为甲方对乙方的考核依据。监理费用：本工程监理暂定包干总价为：￥ 元（大写：人民币 元整），该包干总价包括但不限于从事本工程监理项目工作所发生的全部费用（含节假日），包括但不限于人工费、管理费、利润、税金、加班费、现场监理设备费、现场监理设备使用费、分户验收费、交通费、办公费等涉及本项目监理的全部费用。乙方确认报价和签约时已充分论证和考虑履行本协议的难度和风险，不得以任何理由要求调增协议包干总价。本工程监理费包干总价=基本监理费+浮动监理费。基本监理费为监理费包干总价的75%，浮动监理费为监理费包干总价的25%。浮动监理费每季度考评一次，其中第三方飞检成绩占比50%（未实施第三方飞行检查的按城市公司对该项目月检平均成绩计算）、甲方项目部每季度对监理的评分占比50%，甲方根据上述成绩加上专项加减分计算乙方的浮动监理费季度考评系数。 甲方有权根据现场情况调整具体施工范围，调整后的范围及对应的监理费用、付款方式、监理期限等以甲乙双方另行协商并签订补充协议为准，如协商不成，甲方有权另行选择本项目监理单位，且不承担一切经济损失及法律责任，乙方应在甲方另行选择本项目监理单位并据此解除原合同、本协议的通知送达乙方后7日内退场并向甲方移交所有工程备案资料，否则，每逾期一天，乙方应向甲方支付壹万元的违约金。若本项目工程中标通知书发出之日起7个月内未开工，则本协议所载监理费总价失效，监理费用甲方双方另行协商；如协商不成，甲方有权解除原合同及本协议并另行选择监理单位，且不承担一切经济损失及法律责任。实际