建设工程竣工监督验收程序明白告知书汇.doc

建设工程质量监督站 建设工程竣工验收监督程序明白告知书 建设工程竣工验收按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）由工程建设单位负责组织实施。建设工程质量监督机构负责对验收的组织形式、程序等是否合法实施监督，未经监督机构监督的竣工验收无效。现依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等规范性文件要求,结合我市实际情况制定具体实施程序如下： 一、工程通过市建设工程质量监督站质量抽查，可进行专家评价。根据《河北省住房和城乡建设厅关于实行建筑工程竣工验收专家评价制度的通知冀建质2014]36号3人，涵盖各专业，专家费用由建设单位支付。 二、专家评价验收组独立（按单位工程）对建筑工程使用功能、建筑节能质量进行评价，并向建设单位提交《工程质量专家验收评价意见》及《评价记录》。建设单位负责落实专家提出的评价验收意见和问题整改建议，并督促相关单位认真整改。 三、工程具备验收条件后，由市建设局工程科通知市建设工程质量监督站启动竣工验收程序。 四、建设单位组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成验收组，制定验收方案（附件）。 五、上述工作完成后，建设单位提前7个工作日携带《工程竣工验收监督通知书》（附件1）、《工程质量专家验收评价意见》（附件2）、《评价记录》（附件3、4）及《室内环境检测合格报告》通知市建设工程质量监督站综合科，确定验收时间，由综合科通知监督科（并将监督验收通知书、专家评价意见和评价记录及室内环境检测合格报告转交责任监督科室）组织实施。届时责任监督科室应携带监督验收通知书、专家评价意见和评价记录及室内环境检测合格报告准时参加验收监督。 六、建设单位按下列程序组织竣工验收 1、验收前，设置验收人员签到表，做好参加验收人员登记（见附件）。 2、审查验收人员的资格： 参加竣工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人(须持有法人委托书)、技术负责人、项目负责人及相关专业人员。 3、宣布验收领导小组： 验收领导小组的组成为组长1人，由建设单位项目负责人担任；副组长2-3人，其中至少一名专业技术人员； 领导小组以下设置专业组,如建筑工程组、给排水工程组、建筑电气安装工程组、室外工程组等。专业组人员由参加竣工验收的各相关专业人员组成，并指定一名组长。 4、施工单位介绍施工情况： 包括工程概况、工程特点、合同履约情况和在工程执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况合同履约情况 八、市建设工程质量监督站自工程竣工验收合格并收到工程竣工验收报告后5个工作日内向建设行政主管部门出具《工程质量监督报告》。 附件： 1、《工程竣工验收监督通知书》 2、工程质量专家验收评价意见 3、建筑使用功能评价记录 4、建筑节能质量评价记录 5、工程竣工验收签到表 6、工程竣工验收方案 7、竣工验收现场检查实测表 8、工程竣工验收意见记录表 9、建设工程竣工验收信息统计表 10、工程竣工验收监督记录 年月日 附件5 工程竣工验收签到表 （多个工程一起验收时可在签到后按单位工程个数复印） 单位 姓名 职务 联系电话 年 月 日 附件6 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收方案 （按单位工程制定） 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号文）及相关法律、法规、规定的要求，我单位制订了 工程竣工验收方案，并将严格按照本方案实施该工程的竣工验收，请邢台市建设工程质量监督站进行监督。 一、验收工程已完成下列内容： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位已提出竣工报告，并经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、监理单位已提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 4、勘察、设计单位已提出质量检查报告，并经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、进行了分户验收并验收合格，建设单位已按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（注：非住宅工程，无此项） 10、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已经全部整改完毕。 二、专家评价已于 年 月 日完成，并出具了《评价