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文件编号：****** 建筑节能监理细则 项目名称： 项目名称 编　　制： 专业监理 _____ 审 核： 总监代表 审　　批： 总监 　　　　　　　深圳市***监理有限公司 ***项目监理部 2013年9月18日  目 录 1、工程概况………………………………………………………………… 2 2、监理部组织架构………………………………………………………… 3 3、建筑节能监理范围和内容……………………………………………… 4 4、监理目标和依据………………………………………………………… 5 5、建筑节能监理工作流程及流程说明…………………………………… 6 6、建筑节能监理工作的控制目标及要点………………………………… 7 7、监理工作方法和措施…………………………………………………… 21 一、工程概况 （一）工程简介 （略） （二）本工程项目参建单位 （略） （三）编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50441-2007 3、2008年版《中华人民共和国节约能源法》 4、2008年版《民用建筑节能条例》 5、2006年版《民用建筑节能管理规定》 二、监理部组织架构 三、建筑节能监理工作范围和内容 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等。 2 幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等。 3 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等。 4 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。 5 地面节能工程 基层；保温层；保护层；防水层；面层等。 6 采暖节能工程 系统制式；散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试等。 7 通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等。 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 系统制式；冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等。 9 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。 10 监测与控制节能工程 冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等。 四、监理目标和依据 （一）监理目标 1、施工质量控制目标：分项工程合格率达到100％；分部工程合格率达到100％。 2、施工投资控制目标：总体投资要按施工合同要求进行资金控制，施工阶段费用增加控制在预算投资的8％以内. 3、施工进度控制目标：按甲方确定的工程竣工日期，要求施工单位制定总进度计划和每周、每月进度计划。在规定的竣工日期顺利交工。 4、施工安全文明管理目标：杜绝重大事故、减少一般事故，以强有力的手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到深圳市一流水平。 5、施工合同管理目标：严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。 （二）监理依据 1、《建设工程监理规范》GB50319-2012 2、《深圳市建设工程施工监理规范》SJG-2009 3、已批准的监理规划； 4、本专业工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料； 5、已批准的施工方案。 五、建筑节能监理工作的流程 不合格 合格 不合格 合格 符合建筑节能标准、