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东莞市寮步镇 土地利用总体规划文本 （2010～2020年） 目 录 第1章 总则 1 1.1规划背景 1 1.2规划范围 1 1.3规划期限 1 1.4规划依据 2 第2章 土地资源利用状况 3 2.1土地利用现状 3 2.2土地利用存在问题 4 第3章 规划目标与原则 6 3.1规划目标 6 3.2规划原则 7 第4章 土地利用结构和布局调整 9 4.1农用地 9 4.1.1耕地 9 4.1.2园地 10 4.1.3林地 10 4.1.4牧草地 10 4.1.5其它农用地 10 4.2建设用地 11 4.2.1城乡建设用地 11 4.2.2交通水利用地 12 4.2.3其他建设用地 13 4.3其他土地 13 第5章 重点建设项目和重点建设区 14 5.1重点建设项目 14 5.2重点建设区 15 第6章 土地用途分区 16 第7章 建设用地空间管制 22 7.1建设用地空间管制目标 22 7.2建设用地空间管制分区 22 第8章 土地整治安排 25 8.1“三旧”改造 25 8.2土地开发整理 25 8.3建设用地复垦 25 第9章 土地生态建设和环境保护 27 9.1生态景观规划 27 9.2绿地系统规划 27 9.3水环境保护 29 9.4大气环境保护 30 9.5声环境保护 30 第10章 实施规划的措施 32 10.1法律法规保障措施 32 10.2经济保障措施 33 10.3社会保障措施 34 10.4技术保障措施 35 10.5监督保障措施 36 附表 附表1 寮步镇土地利用结构调整表……………………………39 附表2 寮步镇耕地保有量、基本农田情况表…………………41 附表3 寮步镇新增建设用地指标控制表………………………42 附表4 寮步镇土地整理、复垦、开发规划表…………………43 附表5 寮步镇重点建设项目用地规划表………………………44 附表6 寮步镇土地用途分区面积统计表………………………45 第1章 总则 1.1规划背景 随着社会经济的快速发展，寮步镇现行土地利用总体规划（1997-2010年）已滞后于社会经济发展的形势和土地管理工作的需要。为了贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，适应寮步镇目前经济建设的步伐，合理利用本镇十分有限的土地资源，优化土地利用结构与布局，节约集约用地，全面提高土地利用效率，根据《中华人民共和国土地管理法》和国家、省、市相关的法律、法规及技术标准，结合寮步镇的实际情况，编制本规划。 1.2规划范围 本次规划的范围包括寮步镇镇政府管辖的区域（以下简称寮步，面积7252.6公顷）、东莞生态园在寮步镇域范围内的区域（以下简称生态园，面积513.0公顷）以及松山湖科技产业园在寮步镇域范围内的区域（以下简称松山湖，面积798.8公顷），总面积8564.4公顷。 1.3规划期限 规划基期2009年，规划期限2010-2020年，近期目标年2015年，远期目标年2020年。 1.4规划依据 1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《广东省基本农田保护区管理条例》； 5、《广东省土地利用总体规划条例》； 6、《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令 第43号）； 7、《关于印发广东省各级土地利用总体规划审查审批办法的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号） 8、《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号） 9、《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1025-2010） 10、《乡（镇）级土地利用总体规划制图规范》（TD/T 1022-2009） 11、《东莞市土地利用总体规划（2006-2020）》； 12、《寮步镇土地利用总体规划（1997-2010）》 13、《寮步镇总体规划修编(2002-2020)》 14、关于《东莞市镇级土地利用总体规划修编工作方案》的通知 15、关于《东莞市镇级土地利用总体规划修编指标分配方案》的通知 第2章 土地资源利用状况 2.1土地利用现状 根据东莞市2009年第二次土地调查资料，寮步镇土地总面积为8564.4公顷（表2-1）。其中耕地202.1公顷，占全镇土地总面积的2.36%，园地740.2公顷，占8.64%，林地422.4公顷，占4.93%，其他农用地1059.3公顷，占12.37%，城镇用地667.4公顷，占7.79％，农村居民点用地3963.4公顷，占46.28％，特殊用地7.8公顷，占0.09％,公路用地321.5公顷，占3.75%，水工建筑用地58.2公顷，占0.68%，其他土地1122.1公顷，占13.10%。 表2-1 2009年寮步镇土地利用现状统计表