江北天沁家园东侧地块项目环境影响报告.doc

 建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 编制单位（盖章）： 浙江有限公司 编制日期：  江北天沁家园东侧地块项目 环境影响编制人员名单表 编制 主持人 姓名 职(执)业资格证书编号 登记(注册证)编号 专业类别 本人签名 0011099 A200313707 交通运输类 主要编制人员情况 姓名 职(执)业资格证书编号 登记(注册证)编号 编制内容 本人签名 0011099 A200313707 交通运输类 质 量 审 核 人 员 姓名 职(执)业资格证书编号 登记(注册证)编号 审核类别 本人签名 吕必成 HP0002237 A200313603 审核  一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 三、环境质量状况 11 四、评价适用标准 15 五、建设项目工程分析 19 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 29 七、环境影响分析 29 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 46 九、结论与建议 46 附件： 附件1 备案登记表 附件2 备案(赋码) 信息表 附件3 用地规划许可证 附件4 地块规划条件 附件5 营业执照 附件6 检测报告 附件7 检测报告 附件8 技术评审会专家组意见 附件9 签到单 一、建设项目基本情况 项目名称 江北天沁家园东侧地块项目 建设单位 宁波中海海丽房地产有限公司 法人代表 齐大鹏 联系人 夏丹妮 通讯地址 宁波市江北区康桥南路535号7幢263号 联系电话传真 / 邮政编码 315020 建设地点 江北区庄桥街道天沁家园东侧地块 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营7010 占地面积 60432 绿化面积 （平方米） 18129.6 总投资 （万元） 324640 其中：环保投资（万元） 1320 环保投资占总投资比例 0.41% 评价经费 （万元） 预期开工日期 2018.6 工程内容及规模： 1、项目由来 宁波中海海丽房地产有限公司注册成立于2017年11 月， 是一家致力于房地产及其配套设施的开发、建设、经营的企业。现企业拟出资324640万元，选址江北区庄桥街道天沁家园东侧地块，实施。项目占地60432平方米，总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米，主要建设内容包括18栋住宅、1个地下车库和配套用房等。本项目已于2017年12月至宁波市江北区发展和改革局备案（北区发改备[2017]85号），宁波市江北区发展和改革局计划于2018年6月开发建设，建设周期24个月。 受宁波中海海丽房地产有限公司委托，浙江有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告 报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。2、项目 项目总用地面积60432m2，总建筑面积m2，其中地上平方米，地下平方米包括18栋住宅、1个地下车库和配套用房等60432 m2 总建筑面积 185856 m2 其中 地上建筑面积 136939 m2 其中 住宅 133536 m2 商业 485 m2 管理用房 1711 m2 其他 1207 m2 地下建筑面积 48917 m2 其中 机动车库及设备用房等 44957 m2 非机动车库 3960 m2 建筑占地面积 14026 m2 建筑密度 23.2 % 容积率 2.0 绿化率 30 % 最高建筑高度 59.65 m 机动车停车位 1423 个 其中 地面机动车停车位 123 个 地下机动车停车位 1299 个 非机动车位 2071 个 其中 地面停车位 113 个 地下停车位 1940 个 住宅总户数 1177 户 表1-2 项目组成一览表 序号 工程类别 主要内容 备注 1 主体建筑 项目总用地面积60432m2，总建筑面积185856m2 18栋住宅，17层住宅，2栋18层住宅，2栋19层住宅，2栋20层住宅，10栋11层住宅。 地面 1个地下车库 地下 2 公辅建筑 个公变、1个专变1个生活水泵房； 地面 非机动车库；机动车库；1个消防水泵房；个排烟机房；风机房等 地下 表1- 功能分区 建筑名称 层数 楼高m 功能定位与布置 17 50.95 1-17F：住宅 2# 11 33.15 1-11F：住宅 3# 11 33.15 1-11F：住宅；裙楼：公变1、社区配套服务用房（含物业管理等）。 4# 18 53.85 1-18F：住宅 5#、6# 11 33.15 1-11F：住宅 7# 19 56.75 1-19F：住宅 8#～11# 11 33.15 1-11F：住宅 12# 19 56.75 1-19F：住宅 13#、14