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从报告的点评谈
房地产抵押估价执业风险的防范大纲
皖宣城金桥房地产估价经纪咨询有限公司 陈树民
一、从估价的合法原则谈估价师相关法理、技术规范与政策的储备
1、柴强博士有关合法原则的阐述及其防范执业风险方面的重要意义
遵守合法原则应做到下列几点：
（1）在依法判定的权利类型及归属方面，是指所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权、租赁权等房地产权利及其归属，一般应以权属档案（不动产登记簿）、房地产权属证书以及相关合同（例如租赁权应依据租赁合同）等其他合法权属证明为依据
（2）在依法判定的使用权利方面，应以使用管制（如城市规划、土地用途管制等）为依据。
（3）在依法判定的处分权
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