良种场监理实施细则.docVIP

乐至县良种场棚户区改造住宅1—4号楼 监 理 实 施 细 则 编制人： 审批人： 四川辰兴工程建设监理有限责任公司 2012年7月 目 录 第一章 工程概况………………………………………………………………………..............6 第二章 工程质量控制 ………………………………………...……………………………….6 一．总则 6 1.1 编制依据 6 1.2 工程质量控制原则 7 1.3 工程质量控制标准 7 二. 土方地基工程 7 2.1 土方工程 7 2.2 土方工程地基工程质量控制 7 三．钢筋混凝土工程 8 3.1 模板工程 8 3.2 钢筋工程 11 3.3 现浇砼结构工程 15 四．砖结构工程 20 4.1 砌砖墙 20 4.2 砌砖工程质量预控工作 22 4.3 砌砖工程施工质量控制要点 22 五．楼地面 23 5.1 基层 23 5.2 整体楼地面工程（混凝土地面） 24 5.3 板块楼地面工程 24 5.4 楼面与地面工程质量的预控 25 5.5 楼面与地面工程质量控制要点 25 六．门窗工程 26 6.1 塑钢门窗安装 26 七．屋面工程 27 7.1 屋面找平层 27 7.2 合成高分子防水卷材屋面防水层 28 7.3 屋面保温隔热层 29 7.4 建筑防水工程质量预控 29 7.5 建筑防水工程质量控制要点 30 八、卫生设备安装工程 32 8.1 室内给水管道安装 32 8.2 室内塑料排水管道安装 33 8.3 建筑给水工程施工质量的预控 33 8.4 建筑给水工程施工质量控制要点 34 8.5 建筑排水工程施工质量的预控 36 8.6 建筑排水工程施工质量控制要点 36 8.7 室外给水管道及设备安装 38 九、建筑电气照明安装工程 39 9.1 硬质和半硬质阻燃型塑料管暗敷设工程 39 9.2 管内穿绝缘导线工程 40 9.3 开关、插座安装工程 40 9.4 配电箱安装工程 41 9.5 防雷及接地安装工程 42 9.6 电气安装工程质量预控措施 43 9.7 电气安装工程质量控制要点 45 十、装饰工程 47 10.1 内墙抹混合砂浆 47 10.2 抹水泥砂浆 48 10.3 混凝土内墙、顶抹灰 48 10.4 抹灰工程的质量预控 49 10.5 抹灰工程施工质量控制要点 50 10.6 混凝土及抹灰面刷乳胶漆 50 第三章 安全监理文明施工 51 一、安全监理的任务 51 1.1 安全监理的具体工作 51 1.2 施工阶段安全监理 51 二、预 防 措 施 52 2.1 土方开挖 52 2.2 脚手架 53 2.3 模扳施工 54 2.4 高处作业 55 2.5 塔式起重机 57 2.6 龙门架、井字架垂直升降机 59 2.7 临时用电 61 第四章 工程进度监理 63 3.1 进度计划的编制 63 3.1.1 进度计划编制的原则 63 3.1.2 进度计划编制的依据 63 3.1.3 进度计划的划分 63 3.1.4 总体进度计划的内容 63 3.1.5 年度进度计划的内容 63 3.1.6 月（季）进度计划度的内容 64 3.1.7 关键工程进度计划的内容 64 3.1.8 进度计划的表示方式 64 3.2 进度计划的审批 64 3.2.1 进度计划的提交 64 3.2.2 进度计划的审查步骤 64 3.2.3 进度计划的审查内容 65 3.3 进度计划的检查 65 3.3.1 每日进度检查记录 65 3.3.2 每月工程进度报告 65 3.3.3 进度控制图表 66 3.4 进度计划的调整 66 3.4.1 进度符合计划 66 3.4.2 进度计划的调整 66 3.4.3 加快工程进度 66 3.4.4 进度计划的延期 67 3.4.5 进度计划的延误 67 第五章 工程投资的监理 67 4.1 总则 67 4.2 工程量清单 68 4.2.1 工程量清单及工程量清单说明 68 4.2.2 工程量清单的使用 68 4.3 工程计量 68 4.3.1 工程计量的规定 68 4.3.2 工程计量的方式 69 4.3.3 工程计量的程序和主要文件 69 4.4 工程支付 69 4.4.1 前期支付 69 4.4.2 中期支付 70 4.4.3 最终支付 72 4.5 工程支付程序 73 4.5.1 中期支付程序 73 4.5.2 最终支付程序 73 第六章 合同管理 74 5.1 工程变更 74 5.1.1 有关规定