龙润湾下阶段营销推广方案2013.08.26.pdfVIP

龙润地产朗道中国 思想就是力量，行动实现价值 朗道（中国）整合营销传播机 龙润湾 2013年阶段营销推广方案 2013.08.26 目 Part 1. 项目背景介绍 录 Part 2. 项目本体及现状分析 Part 3. 龙润湾下阶段营销总纲 Part 4. 营销策略定位 Part 5. 9——10月重点工作 Part 6. 费用预算 项目概要 项目概要 位于武陟县未来新区发展中心 城东新区规划图 体育馆 城东新区规划图 县政府 龙泉湖公园 550亩——武陟县最大生态湖龙泉湖 武陟县唯一30万方湾居生态豪门 Art-Deco纯框架高层国际范建筑群 竞品分析 竞品分析 楼盘名 产品类型 工程进度 推售房源 均价 优惠 近期活动 称 龙泉湖 80~160 一期电梯 二期剩余 3100 —— —— 壹号 ㎡ 安装完成 200多套 二期剩余 恒博懿 三房为主 入户大堂 房源准备 3500 优惠5000元 —— 品阁 赠送面积 投入使用 三期排号 铂金瀚 一期剩余 老客户温泉 高层 景观呈现 3500 优惠10000元 宫 房源 体验 斯坦福 电梯洋房 挖地基阶 —— —— —— 售房部公开 三期 7、11层 段 亿祥尚 正在排号， 三房为主 —— 未定 —— 一万抵两万 郡 目前约200个 目标任务 目标任务 半年度目标：200套 半年度目标：200套 月度任务分解如下： 月度任务分解如下： 月份 9月 10月 11月 12月 1月 任务 50套 50套 40套 40套 20套 小结：下半年5个月期间任务200套，根据金九银十营销旺季，两个月销售任务定为100套， 小结：下半年5个月期间任务200套，根据金九银十营销旺季，两个月销售任务定为100套， 剩下三个月任务合计为100套，根据往年营销情况，春节前一个月为销售淡季，任务定位20 剩下三个月任务合计为100套，根据往年营销情况，春节前一个月