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xx县源泉蔬菜种植专业合作社 农产品产地集配中心项目建设方案 项目名称：农产品产地集配中心蔬菜保鲜冷库 项目单位：xx县源泉蔬菜种植专业合作社 项目法人代表： 项目建设地点： 二O一二年六月 xx县源泉蔬菜种植专业合作社 农产品产地集配中心项目建设方案 项目概况 项目名称 农产品产地集配中心蔬菜保鲜冷库建设项目 项目承担单位 xx县源泉蔬菜种植专业合作社 三、项目建设地点 洛阳市xx县柳泉镇 四、项目建设规模及内容 新建1000吨蔬菜保鲜冷库一座，建筑面积1000余平方米，库容6000余m3，计划年储蔬菜4000余吨。 项目经营不受气候变化影响，一年四季均可正常经营生产。 五、项目总投资及资金筹措 项目总投资185万元。其中土建工程33.3万元，钢构库体83.7万元，制冷设备及安装68万元。 资金来源：企业自筹资金185万元。 六、项目建设期限 从2012年6月至2013年1月。 七、效益分析 项目建成投产后，每年出入库保鲜蔬菜20个批次，每批次200吨，可实现年储各类新鲜蔬菜、水果4000吨，每吨平均按3000元计算，可实现储藏收入1200余万元。直接安排劳动就业30余人，直接带动参与运输户80户，间接安排劳动就业200多人，为农民增收500万元以上；年新增营业收入1200万元，年均利润总额170万元。 该项目的实施对加快农超对接、加速农产品流通、提升农产品附加值具有重大的现实意义，对促进农业结构的调整，实现农民增收，农业增效，增加劳动就业，带动养殖行业升级，繁荣区域经济，为消费者提供安全放心的食品，提高人们的生活质量，均能起到积极的推动作用。 第二章 建设背景 一、项目的由来及必要性 1、项目建设背景 xx县源泉蔬菜种植专业合作社成立于2009年7月，是一家大型蔬菜种植专业合作社，占地1000亩，注册资本500万元，员工125人，入社农户108户。现有日光温室大棚种植面积185亩，拱棚种植面积330亩，主要种植反季节蔬菜黄瓜、西红柿等，露地种植面积500余亩，种植传统季节蔬菜。合作社经过几年的生产运营、市场运作，呈现出良好的发展势头，被河南省农业厅授予“河南省无公害蔬菜基地”。被洛阳市农业局评为“农业标准化示范基地”。 经过几年的探索，合作社规模不断壮大，生产管理逐渐规范，自有无公害蔬菜种植基地达1000余亩，同时带动周边农民生产适销对路的无公害蔬菜，为农民架起致富桥梁。 合作社自成立以来，紧紧抓住国家建设新农村的历史机遇，为确保食品安全，随着国家相关政策的出台，其相关制度和运行机制都在不断完善和提高，为社员统一提供种苗、统一提供服务、统一产品监测、统一产品包装、统一集中收购、统一对外销售的“六统一”服务，把合作社生产和经营过程中获得的所有利润全部给了社员，社员获得了最大效益。经测算，社员和非社员相比，每年每亩可多收益2000元，效益相当可观。社员对合作社提供的从生产、销售到加工各个环节的服务比较满意，对合作社的依赖程度日益提高。同时，带动周边300多户农民种植无公害蔬菜。合作社无公害蔬菜产业发展势头良好，前景十分乐观。 目前，合作社建立了较为完善的超市、商场终端网络，在洛阳各市县开设了多家专柜和合作便利店，初步形成了以洛阳市为中心，辐射周边县的终端市场网络。 随着种植规模的不断加大，蔬菜品种日益丰富，优化农产品供应链，已势在必行，建立“种植基地+配送中心+销售终端（连锁店、超市、便利店）”的“农超对接”产业价值链模式是企业发展的方向。 2、项目建设必要性 蔬菜保鲜冷库是发展冷链物流业的基础设施，适应我国食品消费结构升级和农业产业化经营的要求，在食品安全事故频发的今天，食品的保鲜越来越受到来自消费者、零售商、供应商的欢迎，冷链物流也日益成为人们关注的焦点。来自中国连锁经营协会的调查显示，随着国人饮食观念的不断进步，普通消费者正日益关注食品的冷冻保鲜状况。由于人们对食品安全的追求，高品质低温食品需求量也日益增大，这将进一步促进冷链物流的迅速发展。要在我国建设现代农业，必须尽快建设符合当代社会需求和市场规则要求的冷链物流与冷链供应链管理体系。以农产品加工、储运、销售为突破口，充分挖掘资源，科学合理开发利用，依托完善的冷链物流系统带动农业产业化经营，促进农村经济的腾飞。几年来，河南食品工业取得了长足的发展，食品工业已经成为河南工业的支柱产业，成为农业振兴、粮食增产、农民增收、拉动就业、推进农业产业化发展的突破口。 合作社现有的经营模式已严重束缚企业的发展，为加快农超对接，建设一流的与公司生产相配套的集配中心是十分必要的，既保证农产品的快速流通，提高公司整体效益，同时也是让更多农民走上致富路的重要途径。 二、建设条件 1、项目区建设条件 该项目建设在xx县源泉蔬菜种植专业合作社1000亩蔬菜种植基地内，位于基地东南，而且紧邻郑