2015一级建造师 经济经典易错题集.docVIP

2015工程经济典型易错题汇总 1、等额本金 等额本息 每年还息，最后还本 本息最后一起还 2、某企业拟实施一项技术方案，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投 资1500万元，投资均发生在年初，其中后两年的投资使用银行贷款，年利率 10%。该技术 方案从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，贷款分5年 等额偿还，每年应偿还（）。 A. 814万元 B. 976万元 C. 1074万元 D. 1181万元 将第二年初和第三年初的投资折算到第三年初，从第三年年末开始等额偿还： A=[2000X(F/P, 10%, 1) + 1500]X(A/P， 10%, 5) = 976万元。要偿还的只是贷款部分； “10年内每年年末获净收益 1500万元”是迷惑人的。故此题的解析方法—已知现值求 A 和已知终值求A两种：一、因为贷款都是发生在期初，还款在期末，题中说明了“从第三年 起开始获利并偿还贷款”，所以要将第2年的贷款折算到第3年初，加上第3年的贷款，即 为实际的贷款总额：第2年折算到第3年初：2000*（1+10%）=2200加上第3年的贷款，求 得第3年初贷款总额为：2200+1500=3700，3700即为P，由公式 A=P*(1+i)^n*i/(1+i)^n-1 得 A=3700*(1+10%)^5*10%/(