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咸宁购物公园整合销售推广计划 （即日——认筹后一周） 咸宁购物公园项目，由于在定位上由之前所打的“商业街”的概念转变为现在的“购物公园”，在广告推广上也开始逐步由“金泉商业大街”转向“咸宁购物公园”，在定位上进行全新的塑造和拔高，区别咸宁所有在售的商业项目。截止目前，现场登记客户不足300批，且绝大多数以自然来访为主。 鉴于项目计划元月份开盘，在时间上非常紧迫，目前基本的设计工作已经完成，因而全面推广工作必须马上开始实施。 营销推广内容时间节点安排 日期 内容 备注 08.12.12~09.1.18 营销推广期 集中式广告推广 08.12.27 投资讲堂 待定 08.12.28 购物公园新闻发布会 引起关注 08.12.30 品牌商家考察 待定 08.1.9 公开发售活动 09.1.9~09.1.18 签约期推广 巩固信心 二、销售推广渠道 1、本地（咸宁市区）： 主：报纸广告、派单（本地零售街区、专业市场区）、DM夹报、短信、户外路牌 辅：公交车、、电视、电台 2、周边县市： 主：短信（当地）、户外路牌（选择人流旺/昭示面强地段）、派单（当地人流最旺的商业中心） 辅：乡镇条幅、巡展活动 三、项目销售推广口号及卖点 1、首层品牌大街销售推广口号及卖点 主推广语：2 万元/平米起买咸宁购物公园铂金街铺 ·首层仅 102 间铂金街铺 ·扼守咸宁市级商业中心温泉商圈的龙头位置 ·贯通淦河大道和温泉路两条商业金街 ·重金打造的香吾山公园主入口 ·买铺即收2年租金，一次赚足16% 2、双首层潮流特区空中街市销售推广口号及卖点 主推广语：首付 10 万元买购物公园双首层街铺 ·紧邻香吾山公园主入口，平日人流数千人，假日更高达上万人 ·7部自动扶梯直达/4部观光电梯直达/4组踏步梯直达连通首层和双首层 ·双首层定位流行时尚的潮流特区，做温泉商圈最庞大的青少年消费人群生意 ·与数码港、女人世界两大主题商城一起做旺 ·三层大型电玩城、儿童游乐场、餐饮休闲娱乐带来庞大人流 ·买铺即收3年租金，一次赚足24% 3、主题商城销售推广口号及卖点 主推广语：全民创富飓风，小投资/小首付/小月供 1）首付 8千元买黄金柜台，小小柜台 三代未来 ·小投资：首付8千起，人人买得起 ·小首期：买铺即收2-3年16%-24%租金回报 ·小月供：月供一百几，以租抵供有盈余，用别人的钱供自己的铺。 ·大回报：40年租金总收益高成长，投入3.5万收益近30万元，投资自营两相宜 2）首付 2万元买时尚迷你旺铺，小小投资 跷脚老板 ·小投资：总价2万起，人人买得起 ·小首期：首期5成，一次性收取2-3年16%-24%租金回报 ·小月供：超低月供，以租抵供有盈余，用别人的钱供自己的铺。 ·大回报：投资5万元就可以做跷脚老板，投资自营两相宜。为子女买份40年高收益的教育基金，为自己买份40年高收益的养老保险。 三、推广具体内容及时间节点 1、户外广告 广告位置 广告内容 时间 备注 温泉路跨街 咸宁购物公园 即将开盘 12月10日更换完成 淦河大道跨街 温泉转盘路牌 首付1万起 人人买得起 开盘时间 12月26日更换完成 25号后即把“即将开盘”更换为“开盘时间” 南山路牌 工地围墙 开盘信息发布 12月26日更换完成 2、乡镇条幅 咸宁市区周边有不少乡镇，其中不乏一些比较富裕的乡镇，可作为我们推广对象，主要以悬挂条幅的方式进行。在推广内容上，主要以发布项目信息和主题商城“首付一万元起”的价值。 条幅内容如下： 时间节点 条幅广告内容 12月10日至12月25日 城市中心·商业地王·传世旺铺 咸宁商业地王、温泉商圈龙头；旺铺即将开盘！ 首付1万起，人人买得起；旺铺即将开盘！ 12月26日至1月9日 城市中心·商业地王·传世旺铺 首付1万元起，买温泉商圈龙头旺铺 旺铺1月9日公开发售！ 咸安区主要的富裕乡镇有：双溪镇、马桥镇、横沟镇、汀泗桥镇汀泗桥镇桂花镇高桥镇贺胜桥镇官埠桥镇向阳湖镇大幕乡 旺铺即将发售预告+项目信息 （街铺、内铺各一条） 手机月消费额300元以上的本地客户（含咸安区） 12月21日 （周日） 咸宁市私家车主 12月27日 （周六） 旺铺即将发售预告+项目信息 （街铺、内铺各一条） 工商企业法人、个体经营户 12月28日 （周日） 银行的大客户 1月7日 （周三） 开盘信息预告 综合以上 1月7日 （周三） 6、咸宁购物公园新闻发布会 项目开盘前期举办咸宁购物公园新闻发布会，意在充分利用咸宁市各新闻媒体的媒介资源，通过咸宁市规划局、商务局等政府相关单位向外界传递项目的投资价值，提升投资者对项目认可度，增强投资信心。同时为项目销售推广创造兴奋点，从而促进项目销售工作