环境影响评价报告公示三亚海棠湾梦幻不夜城一环境影响报告表环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （公示稿） 项目名称: 三亚海棠湾梦幻不夜城（一期） 建设单位(盖章):三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠 湾分公司 编制日期 二O一七年一月 环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 三亚海棠湾梦幻不夜城（一期） 建设单位 三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司 法人代表 李洪强 联系人 孟震 通讯地址 海南省三亚市海棠区龙海风情小镇起步区L9-2商业A 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块 立项审批部门 三亚市现代服务业产业园管理委员会 批准文号 三服园管委〔2016〕85号 建设性质 √新建□改扩建□技改 行业类别 及代码 N7851公园管理 占地面积 (平方米) .56（合348.826亩） 绿化面积 (平方米) （含水面） 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 2930.9 环保投资占总投资比例 2.1% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2019年 1、项目由来 三亚海棠湾梦幻不夜城一期项目位于三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块，是海昌海洋公园控股有限公司重点打造的一座集文化旅游、休闲度假、娱乐体验、创新商业为一体的国内首个沉浸式海洋主题文娱综合体。项目将结合三亚国际、热带、滨海元素，充分利用海棠湾现有的自然地貌和海洋、生态资源，通过“五觉体验、不夜狂欢”特色项目组合，为三亚塑造“立体式娱乐休闲，全域型文化体验、全天全季候玩美度假”的时尚文旅新标杆。 项目总用地面积： .56㎡，总建筑面积： 88300㎡，总计容建筑面积：68300㎡。包括：海棠湾、非洲海、波斯湾 、孟加拉湾 、爪哇海、南中国、滨水长廊、梦幻海洋剧场等主题分区。 根据国家《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《海南省环境保护条例》、《海南省建设项目环境保护管理规定》及有关法规的有关规定，建设单位三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司委托海南琼州环境评价有限公司对 “三亚海棠湾梦幻不夜城（一期）项目”进行环境影响评价。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“V社会事业与服务业 169公园（含动物园、植物园、主题公园）”条的规定，占地面积40万平米以上应编制报告书，其他编制报告表，本项目占地面积23.255万平米（m2），40万平米以下的其他类，应编制项目环境影响报告表。我公司接到任务后，立即组织技术人员、收集资料、深入现场踏勘、了解环境概况、分析工程特点、结合环境影响评价技术导则后编制本环境影响报告表，以供环保主管部门审批。 2、项目地理位置及周边情况 该项目位于三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块，地理坐标为N18°1853.93，E 109°4321.76。项目地理位置见图1。 据现场调查，本项目地块为不规整多边形，地块北至海岸大道南侧绿地，东至海棠南路，西至龙江河，南至为空地。具体与外环境关系见附图3。 3、工程建设内容及规模 项目总占地面积为.56㎡，总建筑面积88300m2（其中地上建筑面积63802.82m2，地下建筑面积24497.18m2），计容建筑面积68300m2，容积率0.29，建筑基底面积4.65hm2，建筑密度19.94%，绿地率55.20%，停车位916辆；项目建设内容包括梦幻海洋剧场、家庭娱乐中心、欢乐剧场、海洋研究中心及主题餐厅、特色零售商品店、特色酒吧等81个建筑单体及地下室组成。配套建设区内道路、停车场、绿化、给水、排水工程等。主要经济技术指标见表1-1，主要构筑物情况见表1-2,表1-3，项目用地平衡见表1-3： 表1-1 主要经济指标表 序号 项目 数量 备注 1 总用地面积（m2) . 56 2 总建筑面积（m2)