环境影响评价报告公示东堤花园建设项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称 ： 建设单位（盖章）： 编制日期：2017年3月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。 行业类别――按国标填写。 总投资　――指项目投资总额。 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议――给出项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见――由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复项目名称 东堤花园建设项目 建设单位 惠州市顺翔房地产开发有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 惠州市惠阳区淡水石桥中路一号富丽达花园2栋12层02号房 联系电话 传 真 -- 邮政编码 建设地点 惠州市惠阳区白云一路164号 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 23000.00 总建筑面积 (平方米) 85917.10 评价 经费 / 总投资 (万元) 25800 其中：环保投资(万元) 155 环保投资 占总投资比例 0.60% 工程内容及规模： 1、项目建设的背景 惠州市顺翔房地产开发有限公司（统一社会信用代码：MA4UX43E67，营业执照见附件1）拟在惠州市惠阳区白云一路164号投资建设“东堤花园”（以下简称项目）。项目于2016年8月11日取得惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局《建设用地规划条件》（惠阳规建条[2016]335号），见附件3。项目地理位置见附图1。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2016.9.1）、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.18）以及环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.6.1）等有关规定和相关要求，项目需进行环境影响评价；本项目属“U156-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，建筑面积5万平方米及以上，需提交环境影响报告表。本项目总建筑面积为85917.10m2，应编制提交环境影响评价报告表。受建设单位委托，宁夏智诚安环技术咨询有限公司（以下简称“本单位”）承担了该项目的环境影响评价工作，本单位在现场勘察、数据分析和环境监测的基础上，遵照国家环境保护有关法律法规，贯彻执行清洁生产、达标排放、总量控制的原则，编制完成了《东堤花园建设项目环境影响报告表》。 2、项目地理位置及周边概况 本项目位于惠州市惠阳区白云一路164号，项目中心经纬度为（东经114°26′4.95″，北纬22°46′30.14″）。项目总体走向为西南-东北方向，整体呈不规则多边形，沿项目场地布设5栋高层商业、住宅楼及其附属设施的配套建筑。项目东侧为园地，南侧为茂森工业园，西侧为荒草地，北侧为荒草地。 项目地理位置见附图1，项目四邻关系示意图见附图2。 3、建设规模 东堤花园建设项目总投资为25800万元，总占地面积23000.00m2，总建筑面积为85917.10m2。总体规划为建设5栋高层商业、住宅楼及其附属设施的配套建筑，其中4栋1~4号高层商业、住宅楼为26层，1栋5号高层住宅楼为25层，项目设有负1层地下停车库，小区场地内设总停车位673位（地上停车位为210位，地下停车位为463位）。项目建成后可容纳住户620户，预计居住人口约为2192人，容积率为3.5，建筑密度为31.3%，绿地率为30%。 表1 项目组成一览表 项目 东堤花园 主体工程 住宅 3栋1~3号高层商业、住宅楼3~26层， 1栋4号高层商业、住宅楼2~26层，1栋5号高层住宅楼1~25层，建筑面积60327.50m2。 商业 3栋1~3号商业、住宅楼1~2层，1栋4号商业、住宅楼首层，建筑面积6731.00m2。 辅助工程 物业管理用房 设于2号高层商业、住宅楼内，建筑面积200.0m2 社区服务站 设于1号高层商业、住宅楼内，建筑面积350.0m2 警务室 设于3号高层商业、住宅楼内，建筑面积50.0m2 给水工程 由市政自来水管网提供 供电工程 由市政供电管网统一供给 停车场 小区场地内设总停车位673位，地面停车场210位，地下停车场 463位。 公共卫生间 设于2号商业、