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遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 房改房拆迁补偿安置办法　　湖南汇众房地产开发有限公司　　房改房拆迁补偿安置办法　　(征求意见稿)　　为搞好芷江路7号相关房改房的拆迁补偿安置，在有利于城市开发建设的总体方针指导下，本着“互惠互利、共图发展，顾全大局、求同存异”的原则，经公司董事会研究决定，特制定如下拆迁补偿安置办法。　　一、房屋拆迁人(湖南汇众房地产开发有限公司，以下简称为甲方)的权利和义务　　(一)甲方的权利　　1、与被拆迁人签订拆迁补偿协议，给予拆迁补偿安置;　　2、在与整栋楼中一户以上人员达不成协议的情况下，整栋楼中其他已达成的协议可被无条件取消，甲方不承担任何法律责任;　　3、协议签订后，若被拆迁人未在协议规定的期限内搬迁完毕，可以向仲裁机关申请仲裁，或向人民法院提起诉讼;　　4、在仲裁或判决规定的期限内仍未搬迁的，可以申请实施强迁。　　(二)甲方的义务：　　1、对被拆迁人给予补偿安置;　　2、协议签订后，在房屋被拆迁人搬出被拆除房屋后，才可以实施拆房活动。　　二、拟被拆迁人(原怀化市新特药公司房改房住户，以下简称为乙方)的权利和义务　　(一)乙方的权利　　1、获得拆迁补偿安置的权利;　　2、有选择拆迁补偿安置方式的权利;　　3、达不成拆迁补偿安置协议，乙方不承担任何法律责任。　　(二)乙方的义务　　在拆迁补偿安置规定的期限内搬迁完毕。　　三、拆迁补偿的形式及标准　　(一)、产权调换(以房换房)　　1、对房产证上建筑面积70平方米以下的房改房住户，每户以开发范围内新建面积为120平方米的住宅房屋进行产权调换。并对房产证上超过70平方米以上的部分按 1000 元/每平方米予以超面积补差。　　或　　按照被拆除房屋的建筑面积以1：1.8的比例进行产权调换。　　甲方以芷江路7号开发范围内新建住宅房屋进行产权调换。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋面积差价。　　2、甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用由甲方负责。　　3、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。　　4、一次性支付过渡搬迁补偿费500元/户。　　5、乙方房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方不予负责。　　(二)作价补偿(一次性货币补偿)　　1、按照乙方房屋的房产证上确定的建筑面积，以 2000元/平方米对乙方进行货币补偿。　　2、按本办法的相关规定对附属设施及房屋装修进行合理补偿。　　3、一次性支付搬迁补偿费3000元/户。　　4、乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方一次性付清全部款项。征地赔偿安置的裁决 /cq/901321.html2018取消土地使用年限 /cq/901320.html土地使用税如何征收 /cq/901319.html四川省人民政府办公厅关于进一步严格征地拆迁 /cq/901318.html拆迁补偿纠纷亟待土地管理制度支持 /cq/901317.html外村人买本村宅基地的赔偿如何进行 /cq/901316.html土地承包经营权的取得方式有哪些 /cq/901315.html租赁的土地能否抵押 /cq/901314.html重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关 /cq/901313.html中小城市房屋拆迁工作的经验 /cq/901312.html公司企业拆迁赔偿款要交税吗 /cq/901311.html如何申请解除土地使用权抵押 /cq/901310.html商铺拆迁赔偿协议包含的内容是如何的 /cq/901309.html程序存在瑕疵征地补偿制度需完善 /cq/901308.html农村土地承包年限是多久 /cq/901307.html土地使用税的征收范围广州是怎样划分的 /cq/901306.html土地抵押贷款办理的程序是如何的 /cq/901305.html子女出全资在父母的宅基地上修建房屋,产权是谁的 /cq/901304.html拆迁安置房是小产权房吗 /cq/901303.html全国拖欠农民征地补偿安置费近100亿元 /cq/901302.html征地拆迁纠纷如何向法院起诉 /cq/901301.html土地证可以写几个人的名字 /cq/901300.html安徽省征地赔偿标准(2018年) /cq/901299.html宁夏完善重点建设项目征地拆迁安置补偿程序 /cq/901298.html在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归属 /cq/901297.html建设项目用地预审行政审批服务流程 /cq/901296.html土地使用权与赔偿款是多少 /cq/901295.html征地赔偿方式有哪几种 /cq/901294.html房屋拆迁安置补偿协议有何效力 /cq/901293.html530亩征地手续是否合法 /cq/901292.