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黟县国有建设用地使用权 挂牌出让文件 地块 黟县国土资源局 黄山市公共资源交易中心 二〇一七年月 目 录 1．国有建设用地使用权公开挂牌出让公告 2．国有建设用地使用权挂牌出让须知 ．竞买申请书 ．联合竞买协议书 ．承诺书 ．授权委托书 ．国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单 . 成交确认书 . 规划设计条件和规划红线图 1. 出让地块宗地界址图 温 馨 提 示 欢迎您参加本次国有建设用地使用权竞价出让活动。 请您详细阅读本宗地的出让文件的全部内容，这对您全面理解和把握本宗地出让的具体要求和条件很重要。 如有疑问，请及时与国土资源局或黄山市公共资源交易中心工作人员联系。 祝您竞买成功！ 国土资源局 黄山市公共资源交易中心 2017年月2日 黟县国有建设用地使用权挂牌出让公告 黟国土告字[2017]06号 经黟县人民政府批准, 黟县国土资源局委托黄山市公共资源交易中心黟县分中心以挂牌方式出让以下3宗地块的国有建设用地使用权。本公告通过黄山市公共资源交易中心黟县分中心交易信息网—土地交易栏予以发布（网址：/yxweb/），现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 出让宗地编号 土地 位置 出让 面积 （m2） 土地 用途 规划指标 使用年期 起始 价 竞买 保证金 (万元) 建设 期限 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高度 黟国 土挂(2017)4号 黟县碧阳镇五里村 20000 商服用地（住宿餐饮用地） 0.8～1.0 ≤35% ＞35% 以2～3层为主 40年 679元/m2 280 交地后6个月内开工，建设期限2年。 黟国 土挂(2017)14号 黟县宏村镇朱村村、屏山村 3029 商服用地（其他商服用地） 0.8～0.9 ≤45% ＞35% 以两层为主 40年 461元/m2 30 交地后6个月内开工，建设期限2年。 黟国 土挂(2017)15号 黟县宏村镇朱村村、屏山村 9488 商服用地（其他商服用地） 0.8～1.0 ≤40% ＞30% / 40年 461元/m2 90 交地后6个月内开工，建设期限2年。 二、竞买人资格条件： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规、政策另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、竞买申请： （一）、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》。所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人可于2017年7月28日8时至2017年8月28日11时前，在黄山市公共资源交易中心黟县分中心门户网站（网址：/yxweb/）办理用户登记（咨询电话：0559-2351030），竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》，携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料，到黄山市公共资源交易中心黟县分中心进行报名审查。 （二）、交纳竞买保证金到账的截止时间为2017年8月28日11时00分前（以银行实际进账时间为准）。申请人须在截止时间前将足额的保证金缴入公告中的帐户，并到黟县国有资产管理委员会办公室（黟县沿河东路76号，原农商行大楼3楼302室）开具相关入帐票据，经确认全部进账后方视为有效交纳，不接受现金支付。 （三）、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，取得竞买资格。 五、本次国有土地使用权挂牌活动设在黄山市公共资源交易中心黟县分中心（黟县沿河东路76号，原农商行大楼5楼504室） 挂牌时间：2017年8月18日至2017年8月30日（含节假日） 报价时间：8时至11时30分和14时30分至17时30分（其中2017年8月30日的报价时间为8时至11时30分和14时30分至15时止） 六、其他事项： （一）、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地成交价款。地块内现有杆线、线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。 （四）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产登记，领取《不动产权证》。 （五）有下列行为之一的单位和个人，并且其行为不满三年的，不得申请： 1、此前已取得土地使用权，但未按法律规定或出让合同约定的期限进行投资建设的； 2、此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交款的； 3、有非法占用土地行为的； 4、有非法转让土地行为的； 5、恶意串通参与土地竞价出让行为的； 6、有被依法