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酒店协议合同XX年 　　酒店协议合同XX年：XX年酒店承包经营合同范本 酒店承包合同 发包方： 承包方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。 　　第一条乙方承包经营大酒店，大酒店的经营范围见营业执照。 第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况 　　1．甲方承包给乙方的酒店位于市路______号,面积平方米。 　　2．该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照合同癣约定交付乙方使用和乙询方在承包期满交还还给赦甲方时的验收依据。 　卧　3.本合同签订后日矢内，甲乙双方共同对移讯交给乙方的大酒店的财融产进行清点、确认。 第笑三条承包期限 　　1.叶该酒店承包期限共年，厄自年月日至年月日止，也其中半年为试运行期，剃不交承包金。 　　2.爵承包期满，甲方有权收滚回该酒店，乙方应如期竹交还。 　　乙方如要求额续承包，则必须在承包噎期满个月之前书面通知诧甲方，经甲方同意后，喉重新签订承包合同。 　昼　3.鉴于本酒店为新阳建酒店，其中设备设施痉在甲方交给乙方后，应篓有一个设备试运营调试孝期。经双方协商同意，愚甲方给乙方半年试运营枚调试期，在乙方试运营缓调试期期间，甲方免收不承包金，但试运营期间毙所产生的一切水、电、章气以及人工工资等费用需，由乙方自行承担。 　刊　4.试运营调试期过滁后，假如设备设施仍然玲不能达到正常运转状态溪，试运营期顺延，直到蚊设备设施能够正常运行洛为止，方可正式计算承页包期及承包金。 第四条牡承包金用支付方式 1．性该酒店每年承包金第一裤年为元。 　　第二年为级元。第三年为元。第四渊年为元。第五年为元。已第六年为元。 2．承包拴金支付方式如下： 　　面按季度支付，每季度开萄始当月5日前支付本季辗度承包金。 　　本合同猖生效后15日内，乙方沼向甲方预付第一年度第尾一个季度承包金。 第五战条承包期间相关费用及家税金 1．甲方应承担的菜费用： 　　在承包期间正，房屋和土地的产权税京由甲方依法交纳。如果惰发生政府有关部门征收赫本合同中未列出项目但皇与该房屋有关的费用，反由甲方负担。 。 2．乙蜀方交纳以下费用： 　　舒乙方应以一定的自有资末金作抵押，此抵押金可拔冲抵第一年的承包金，碟金额为元。 　　乙方应摈按时交纳税收及相关的蓄费用，如不按时交纳费跑用引起的后果则由乙方铬全部承担责任。 。 第六拭条酒店房屋修缮与使用役 　　1．在承包期限内侈，甲方保证该房屋的使阅用安全，其它所属硬件忧设 施的维修责任由甲方酮自行负责。 　　a．甲硬方提出进行维修须提前与日书面通知乙方，乙方歪应积极协助配合。 　　歧b．对乙方的装修装饰吟部分甲方不负有修缮的石义务。 　　2．乙方应姬合理使用其所承包的房炬屋及其附属硬件设施。构如因乙方使用不当造成付房屋及设施损坏的，乙理方应立即负责修复或者幽经济赔偿。 　　3．乙叹方如改变房屋的内部结丑构、装修或设置对房屋爷结构有影响的设备，设沾计规模、范围、工艺、玖用料等方案均须事先征框得甲方的书面同意后方分可施工。 第七条对酒店释的装修部分各自应承担交的责任 　　1．在保修垣期内，甲方负责酒店的捞设施设备维修，非人为嘘原因造成酒店装修或设册施设备损坏，由甲方负衍责修复； 　　2．保修致期过后，乙方在正常经商营活动当中设施设备的酋损坏，乙方应按甲方的漆要求维修恢复到位。 第咳八条酒店的转让与转租妇 　　1．在承包期间，帜甲方有权依法定程序出逆卖乙方所承包的酒店。瑰出卖后，本合同对新的盎酒店所有人和乙方继续彝有效。 　　2．未经甲症方同意，乙方不得向第喀三人转租及转让、转借敏酒店。 　　3．甲方出屈售该酒店，应在个月前隆书面通知乙方，在同等虫条件下，乙方有优先购悍买权。 第九条合同的变员更、解除与终止本合同镑 　　1．本合同生效后植具有法律约束力，甲、时乙双方均不得随意变更劲或者解除本合同，需要禾变更或解除时，须经双梁方协商一致达成新的书姻面协议。 　　2．甲方医有以下行为之一的，乙炼方有权解除合同；甲方壁需赔偿乙方直接损失和瘦间接损失后，甲方方可粤收回房屋： 　　提供不俩符合约定条件的酒店设烽施，严重影响经营。 甲钞方未履行房屋的修缮义成务，严重影响经营。 　荡　3．在承包期间，乙霄方有下列行为之一的，抒甲方有权解除合同，收孵回所承包给乙方的酒店掌： 未经甲方书面同意，印转租、转让该酒店。 未置经甲方书面同意，拆迁舟变动酒店结构。 　　损讶坏承包的酒店设施，甲铱方提出的合理期限内未处修复的。 　　未经甲方站书面同意，不得应用于没酒店以外的用途。 利用噶所承包的酒店进行非法已活动。 　　逾期未交纳呐按约定应当由乙方交纳淋的费用，已经给甲方造抽成损失的。 拖欠承包金的累计元。 4．承包期满奖合同自然终止。 　　5高．因不可抗力因素导致摆合同无法履行或