凤鸣雅苑环评报告.docxVIP

类别环保局编号收文日期省年月日市年月日县市年月日建设项目环境影响报告表项目名称：凤鸣雅苑项目建设单位（盖章）：泰州新碧房地产开发有限公司编制日期：2017年1月14日中华人民共和国环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写其起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民居住区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染物防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称凤鸣雅苑项目建设单位泰州新碧房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人李森通讯地址泰州市海陵区泰渔路888号联系电话传真邮政编码建设地点海陵区海陵北路东侧、南通路北侧地块立项审批部门/备案号/建设性质新建行业类别及代码[K7010]房地产开发经营面积（平方米）95526绿化面积（平方米）28658总投资（万元）其中：环保投资（万元）1072环保投资占总投资比例0.8%预期投产日期原辅材料(包括名称、用量)及主要设备规格、数量原辅材料主要是各种建筑材料，如混凝土、钢筋、砖等。主要设备包括各施工设备，如混凝土灌浆机、挖土机、吊车、升降机等。主要产品产量：见表1-3。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）.26燃油（吨/年）/电（度/年）450万燃气（标立方米/年）35.15万燃煤（吨/年）/其他（吨/年）/废水（工业废水、生活污水√）排水量及排水去向建设项目实行雨污分流。雨水经雨水管网收集后集中排入区域雨水管网；废水主要为住宅楼的生活污水，产生量为m 3 /a，经化粪池预处理后集中排入市政污水管网，最终由泰州市城北污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB 18918－2002）一级A标准后排入新通扬运河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：1、项目基本情况凤鸣雅苑项目由泰州新碧房地产开发有限公司投资新建，项目位于海陵区海陵北路东侧、南通路北侧地块，主要建设居民住宅楼，项目总投资万元。根据本项目规划设计方案，本项目总用地面积95526㎡，总建筑面积㎡，容积率1.37，绿地率30.2%，建筑密度28%。建设项目四周环境现状：项目南侧为南通路，西侧为海陵北路，东侧为海陵区草河，北侧为小路。具体详见：附图1 建设项目具体地理位置图附图2 建设项目平面布置图根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号）、《建设项目环境保护分类管理名录》及《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》（环发[2004]164号）有关规定，我单位受泰州新碧房地产开发有限公司的委托，我公司承担其凤鸣雅苑项目环境影响评价工作，在现场踏勘、基础资料收集和工程排污状况初步分析的基础上，编制建设项目环境影响评价报告表。2、项目工程内容本项目主要建设包括住宅楼、物业管理用房以及商业楼等。建设项目内容一览表见表1-1，项目主要经济技术指标见表1-2。表1-1 建设项目内容一览表工程名称单项工程名称工程内容及规模备注主体工程住宅用房建筑面积为㎡，9个单元高层住宅（10F），共180户；77个单元多层（6F），共462户，总计642户；新建商业用房建筑面积26700㎡新建辅助工程物管等公建物管用房建筑面积650㎡新建社区卫生用房建筑面积200㎡新建社区办公用房建筑面积400㎡新建配套设施设有机动车停车位1067个新建公用工程给水系统市政供水管网供给，新鲜水用量为.3m3/a新建排水系统实行“雨污分流”，排水量为m3/a新建电力系统市政供电管网新建供气系统天然气管道新建环保工程噪声控制绿化带、隔声、减振新建废水处理污水管网铺设，化粪池新建固废处理设置垃圾桶，日产日清新建废气处理油烟管道新建地下车库尾气排放，设置建筑机械排风系统。新建绿化绿化率30.2%新建表1-2主要经济技术指标表序号指标单位规划指标1规划总用地面积㎡955262总建筑面积㎡3计容建筑面积㎡4住宅用房㎡5商业用房㎡267006物业用房㎡6507不计容面积㎡272008社区卫生用房㎡2009社区用房㎡40011配电房㎡72012地下室㎡272