南陵县金城房地开发南陵东城国际房地环境影响报告批前公示南环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：·东城国际房地产项目 建设单位： 编制日期：2016年月 国家环保部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 ·东城国际房地产项目 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 立项审批部门 发展和改革委员会 批准文号 [2015]130号 建设性质 新建 行业类别 及代码 K-7010房地产开发经营 占地面积 m2 绿化面积 m2 总投资(万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 / 预期投产日期 / 工程内容及规模： 1、企业概况和项目由来 随着社会经济的迅速发展，城市建设空间不断扩大，经过广泛的市场调研和充分论证，与县政府和有关部门多次联系和协调之后，决定依托自身的资金和房地产开发等方面的优势，·东城国际房地产项目。公司努力创造“以人为本”的生态节能型居住小区、绿色可持续环保建筑，从科学和人性的角度出发，合理配置各种功能性空间和室内空间，以满足居住者在功能使用和心理舒适上的需求，从而提升社区的整体品质，营造家园的氛围。 为此，投资万元·东城国际房地产项目。发展和改革委员会 “关于同意·东城国际房地产项目登记备案的通知” （发改[2015]130号。由建设单位对其进行自主招商，主要功能为品牌服装店、便利店、美容美发、金融机构营业网点、超市等，对不具备餐饮功能的商业用房，建设单位在招商时应明确告知，拟建设中小型餐饮企业，应满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）及《安徽省环境保护条例》中的相关规定，且需预留隔油设施及油烟烟道，若商业用房内开设理发店、美容店等可能产生堵塞污水管道的门面店，须根据要求设置毛发阻留设施。建设项目商业用房入驻商户需根据环境管理要求，另行申报并委托有资质的单位进行环境影响评价，不在本次评价范围内。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》等有关环境保护的法律法规的要求，该项目为新建项目，因此需进行环境影响评价。由此于201年月日委托我公司有限公司对本项目进行环境影响评价，我单位接受委托后，组织相关人员对项目建设地点进行现场踏勘和环境概况调查。在工程分析、环境影响识别的基础上，进行了全面的环境影响评价，本次环评将从环境保护角度论证项目建设的可行性，同时为环境管理部门提供依据。依据国家有关的环评规范，编制完成《·东城国际房地产项目环境影响报告表》，呈报环境保护主管部门审批。 2、项目名称、地点、建设单位及性质 项目名称：·东城国际房地产项目； 建设地点：。地理位置图见图1所示； 建设单位：； 占地面积：m2； 总投资：万元。 3、项目建设规模和内容 建设项目位于项目 m2，其中：商业用房6674.69 m2，商品住宅.64 m2，本地块总共布置了高层住宅8幢，多层住宅13幢。主要 m2户型938户、120 m2以上户型516户，配套假设区间道路及排水工程、供电供水、绿化及景观工程等。项目见表。 表1 项目 项目名 建筑面积 备注 层住宅（） 共户 层住宅（） 共户 （） —— 商业（） —— 辅助用房（） —— 合计（） 1454户 （1） 建设项目主要经济技术指标可见下表所示： 表 建设项目主要经济技术指标一览表 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 规划总用地面积 74504.59 —— 2 规划地上建筑面积 m2 .78 —— 其 中 m2 57707.51 502户 高层住宅 m2 .13 952户 酒店式公寓 m2 9284.18 —— 商业 6674.69 —— 社区居委会用房 m2 848.70 —— 物业用房 m2 449.21 —— 消控室 m2 77.36 —— 开闭所 m2 120.00 —— 3 地下建筑面积 37033.41 —— 4 机动车停车位 辆 1551 —— 其中 地下停车位 辆