金域华府二商品房及配套工程建设地点瑞阳路号建设单位万科海环评报告.docVIP

审批编号: 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 项目名称: 金域华府二期项目商品房及配套工程项目 建设单位(盖章):青岛万科海都房地产有限公司 编制日期：201年月 国家环境保护部 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复建设项目基本情况 项目名称 金域华府二期项目商品房及配套工程项目 建设单位 青岛万科海都房地产有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积(平方米) 绿化面积（平方米） 总投资(万元) 其中：环保 投资（万元） 400 环保投资占总投资比例 % 评价经费(万元) 预期投产日期 2019年6月 工程内容及规模 1、项目由来 青岛万科海都房地产有限公司根据发展规划，拟投资万元在建设金域华府二期项目商品房及配套工程项目，总建筑面积平方米。项目计划于2019年6月建成并投入使用，施工期。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》（国务院令1998年第253号）的有关规定，本项目应进行环境影响评价。我单位受该公司的委托，承担本项目的环境影响评价工作。在实地踏勘、收集有关资料的基础上，编制了本项目环境影响报告表。 2、项目概况 项目位于。 东侧：为田旺路，隔路为，；经三路，隔路为距离项目用地红线最近距离约2m），约127m为瑞阳路，约 项目所在地理位置图见附图1，项目周边环境状况图见附图2。 m2，总建筑面积m2。地上建筑面积为m2，地下建筑面积为45000m2；项目主要建设18栋住宅楼、商业网点、体育中心、社区卫生服务站及相关配套设施，其中，住宅楼包括3栋18F高层住宅楼，7栋14F小高层住宅楼以及8栋7F洋房；临规划经三路一侧为2F商业网点，临田旺路一侧为1F商业网点；19#建筑为2F体育中心位于项目地块西南角；项目设置1处社区卫生服务站，位于2#楼，建筑面积为200m2。项目商业网点采用招商形式对外出租，目前项目规划商业网点不入住餐饮项目项目燃气调压站本项目绿地面积为m2，绿化率为%。项目绿地进行景观设计，创造室外优美的场所，整个绿地系统点线面结合，整体提高了环境质量，达到以人为本的设计理念，并且可以通过绿化带的阻挡和吸收作用来控制噪声、汽车尾气对的影响。 本项目最大限度地利用了建设地点的自然及经济优势，统一规划、合理分区，充分体现了优化生态环境、构建绿色的布局理念，从总体来看本项目总平面布置合理。本项目总平面布置图见附图3。 表1 经济技术指标表 序号 项目名称 指标 单位 1 占地总面积 m2 2 总建筑面积 其中 m2 其中 住宅建筑面积 .78 m2 商业网点面积 6000 m2 社区体育中心 2050 m2 社区卫生服务站 200 m2 配套及其他 897.22 m2 地下建筑面积 45000 m2 3 居住户数 1062 户 4 居住人数 3399（按3.2人/户计） 人 5 容积率 —— 6 建筑密度 % 7 绿地率 % 8 停车位 个 其中 地上停车位 个 地下停车位 个 表 项目工程组成一览表 项目内容 项目组成 主体工程 住宅楼 项目共建设18栋住宅楼，其中，3栋18F高层住宅楼（5#楼、6#楼、15#楼），7栋14F小高层住宅楼（1#楼至4#楼、16#楼至18# 楼）以及8栋7F洋房（7#楼至14#楼）。 商业网点 临规划纬一路一侧15#楼1-2F为商业网点；沿规划经三路一侧15#楼至18#楼1-2F为商业网点；临田旺路一侧规划建设1F商业网点2处，分别位于2#楼、3#楼及其之间、4#楼、5#楼及其之间。 社区体育中心 1栋，位于18#住宅楼南侧，建筑面积为2050 m2 社区卫生服务站 1处位于2#楼，建筑