龙湖浑南居住商业（世纪路5甲号）项目环评报告.docVIP

沈阳市环保局东陵（浑南新区）分局拟对 龙湖浑南居住、商业（世纪路5甲号）项目环境影响评价文件作出审批意见的公示 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对 龙湖浑南居住、商业（世纪路5甲号）项目 环境影响评价文件作出审批意见。现将拟作出审批意见的环境影响评价文件基本情况予以公示，公示期为2017.7.25至2017.7.31。依据环评报告内容，进入下一步审批程序，拟做出审批意见。公众可在公示期内以电话、传真、信件等方式提出意见，可按照《行政许可法》第四十七条之规定，向我分局提出听证申请。行政许可申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，沈阳市环保局浑南新区分局在二十日内组织听证。 联系电话： 024- 024-（传真） 联系地址：沈阳市浑南区银卡东路8号，沈阳市浑南区政务服务中心一楼环保窗口 龙湖浑南居住、商业（世纪路5甲号）项目 环境影响评价文件基本情况 一、项目名称 龙湖浑南居住、商业（世纪路5甲号）项目 二、建设地点 沈阳市浑南区世纪路5甲号 三、建设单位 沈阳金恒置业有限公司 四、环境影响评价机构 辽宁唐龙技术咨询有限公司 五、项目概况 沈阳金恒置业有限公司龙湖浑南居住、商业（世纪路5甲号）项目用地面积为13789.58㎡，建筑面积为57356.27㎡，地上建筑面积48133.73㎡，其中普通住宅建筑面积41818.28㎡，商业用房建筑面积6116.35㎡（层高大于7.8m的建筑面积为450.27㎡，层高大于4.8且小于6m的建筑面积319.18㎡。含临时社区用房350㎡，待正式社区用房建成后，恢复为商业用房），物业用房建筑面积175.1㎡（不计容），垃圾房建筑面积24㎡（不计容）；地下建筑面积9222.54㎡，其中地下停车场建筑面积9010㎡，地下设备管道夹层建筑面积212.54㎡。停车位共计490个，其中地上94个，地下396个。新建建筑共7栋。 六、项目产生的环境影响或者减轻不良环境影响的对策和措施 1大气环境影响分析 项目建成后大气污染主要是居民燃料废气、柴油发电机废气及汽车尾气。 商业网点预留内置烟道；居民燃料废气排放量较小，为非集中排放；地上车库汽车尾气排放量较小，需加强管理，地下车库设置强制排风系统；采取以上措施后，本项目对周围环境空气质量影响较小。 （）居民燃料废气 项目建成后，以煤气作为燃料，污染物产生量为烟尘、SO2、NOx，污染物产生量很小，并且为非集中排放，不会对周围环境产生大的影响。 （）餐饮油烟影响分析 本项目有商业网点，建筑物必需预留公建独立内嵌式烟道，未预留内置烟道的建筑禁止进行餐饮经营活动。 本评价要求项目建设单位及日常管理单位在与进场经营业户签订订摊位租赁合同的同时，应将油烟净化措施作为强制性的手段或进场经营的前提条件之一，要求餐饮经营单位在本档口厨房内安装油烟净化器，并将油烟通过内置独立烟道排放，不准另设外部烟道。商业网点及会所经营项目须另行办理环保审批手续，不在本环评报告范围内。 （）柴油发电机废气类比调查市总体供电情况，地区停电频率为2-3次/年，每次大约8-16小时。根据停电次数计算项目柴油发电机组年排放SO2 kg/a，排放浓度一般为75mg/m3左右。其排放浓度和排放速率均能够满足国家《大气污染物综合排放标准》的要求。临时发电时排烟可通过。本项目柴油发电机房位于。排烟口应避开周围敏感建筑由于柴油发电机排放的SO2经过扩散计算后到达边界落地浓度可达到国家《大气污染物综合排放标准》的要求，故其对项目所在地区大气环境和自身影响不大。（）本项目地下共设个停位，汽车尾气主要是指汽车进出地下停车场行驶时，汽车怠速及慢速（≤5 km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气等燃料系统的泄漏等。沈阳市已全面禁止使用含铅汽油，选取CO、MNHC、NOX作为汽车尾气评价因子，根据建设方提供的排风机额定排放量确定污染物浓度，依据《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中提供的无组织排放监控浓度限值判定是否满足排放标准。 地下车库满负荷使用时，污染物最大排放量为：COt/a，HC0.18t/a，NOx t/a。地下停车库设置台排风量为m3/h的排风机，排风口高度距地面不低于地下车库早、晚高峰时段排风机换气次数每小时大于次工况下汽车尾气排放情况详见下表。表 车库名称 评价因子 排放浓度（mg/m3） 无组织排放标准 评价结果 CO 0.86 - - MNHC 0.10 4.0 mg/m3 达标排放 NOX 0.12 mg/m3 达标排放 汽车尾气经车库内通风系统大风量稀释后，由排风、排烟系统排至外环境地下车库的通风排烟系统应该独立设置，不能与上层通风系统或空调系统混为一个系统。地下汽车尾气由地下内部强制排风系统